Våre tjenester:
Kjøpe bolig i Italia
Kjøpe bolig i Italia
Å kjøpe bolig i Italia er noe av det mest spennende du gjør. Det er også annerledes fra Norge: Språket, regelverket, dokumentene, måten meglere jobber på og hvordan hele prosessen er lagt opp. Mye kan gå galt underveis – og det kan gå veldig bra, hvis du har god hjelp.
Vi er ikke eiendomsmeglere. Vi er dine rådgivere. Det betyr at vi jobber for deg, ikke for selger. Vi hjelper deg finne riktig bolig, og vil du kjøpe, loser vi deg forbi det som ellers lett kan gå galt.
Slik jobber vi
Steg 1 - Første samtale – gratis
Det koster ingenting å kontakte oss, vi ser frem til å høre hva du ønsker deg for en bolig i Italia. Vi snakker om tidsperspektiv, hva eiendommen må og bør ha – og ikke minst hvor og budsjett. Etter samtalen vil du få et par matchede boligforslag. Dette er gratis.
Ønsker du å bruke oss videre, velger du selv hvor mye og til hva:
Steg 2 - Boligsøk og matching til fast pris
Vi leter gjennom vårt nettverk og gir deg skreddersydde forslag, ikke en databaseliste. Du får en god presentasjon og vurdering av boligene.
Avtalen vi gjør med deg går over 3 måneder, og du får inntil 8 forslag til boliger ut fra dine kriterier.
Steg 3 - Visninger og visningstur
Ønsker du å se konkrete boliger, kan vi organisere visninger. Normalt gjør vi det gjennom en lokal partner, som også kjenner lokalmiljøet. Vi kan også bli med, om du vil.
I noen tilfeller kan du også prøvebo i en aktuell bolig (eller like ved).
Vi kan også organisere guidet rundtur i området, så du lærer hva det byr på.
Pris for visningsturer varierer med innhold og varighet.
Steg 4 - Kjøpsprosessen: Alt praktisk frem til signert avtale
Vi guider deg gjennom codice fiscale, bankkonto, dokumentinnhenting, geometra, notaio og så videre, og vi hjelper deg å forstå prosessen og gjøre alt mest mulig smidig. Vi tar oss også av dialogen med involverte parter.
Alt til avtalt pris, enten på timer eller en fastpris basert på objektet.
Der det er mulig, kan du også få tips om lokale kontakter for oppussing, utleie og ettersyn av bolig.
Som sagt:
Vi jobber i faser eller trinn. Du velger selv til hva og hvor langt du vil bruke oss. Flere detaljer om hvert trinn får du om du kontakter oss.
Hva du egentlig kjøper
Du slipper usikkerheten og frustrasjonen du fort vil oppleve ved å gjøre jobben selv.
Oftest tar vi over for den italienske megleren du ellers ville møtt. På norsk. Uten at det koster mer.
Du får også:
Lokalkunnskap: Vi kjenner Toscana, Lazio, Piemonte, Liguria og Abruzzo godt: Områder, muligheter, prisnivåer og hvor det kan være smart seg å lete.
Uavhengighet: Vi jobber på fast pris for deg, ikke på provisjon fra selger. Det gir oss mulighet til å gi ærlige råd, også å si “ikke kjøp” når vi mener det er riktig.
Trygghet og tid: Å gjøre jobben selv tar måneder og er fullt av fallgruver. Vi har gjort det mange ganger og vet hvordan styrer riktig mot mål.
En norsk stemme: Alt foregår på norsk eller engelsk. Du forstår alltid hva som skjer og hva du til slutt (forhåpentlig) skriver under på.
Litt av det som kan gå galt – og hvordan vi løser det
- Bygningsfeil: Vi kobler inn geometra og eventuelle andre fagfolk for å sjekke – tidlig.
- Skjulte heftelser: Uregistrerte tilbygg og bygg-endringer er svært vanlig, og de kan koste titusenvis å rette opp. Vi avklarer i tide.
- Forsinkelser og misforståelser: Vi kjenner prosessen og sørger for en trygg prosess med tydelige avtaler, inkludert hva som skal følge med boligen.
- Skatter, avgifter, kostnader: Du får et realistisk kostnadsbilde tidlig.
