NY

BOLIG TIL SALGS:
Provinsen Imperia
- Liguria

Blå horisont, strandliv og Rivieraens drøm

Ny leilighet, 80 m², basseng, 400 m fra strand

Toppmoderne leilighet, Energiklasse A, Terrasse, Privat hage, Egen parkering, Heis, Svømmebasseng, 400 meter til strand, Riva del Fiori, Nær Nice flyplass

NY

  Zaffiro sul Mare

Leilighet i Provinsen Imperia, Liguria

Lys og luftig leilighet med 180-graders panoramautsikt over Middelhavet, 400 meter fra stranden på den italienske Riviera. Nybygg med basseng og privat hage – livet slik det skal leves.

€ 660 000

  80 m2
  2 soverom
  1 bad

Kontakt meg om:
"Zaffiro sul Mare"

...eller bare ring oss!

Midt på den sjarmerende Riviera dei Fiori ligger denne lyse, moderne leiligheten med svimmel utsikt over Middelhavet. Bare 400 meter fra stranden kombinerer den nybygd kvalitet og energieffektivitet med det aller beste av italiensk kystliv – bassengdager, velduftende hager og friske sjøbriser gjennom store franske dører.

Visning etter avtale - Kontakt oss...

Bygningene

Zaffiro B3 er en romslig to-etasjes leilighet i et eksklusivt nybygd boligkompleks på Riviera dei Fiori. Bygget oppføres etter energiklasse A med innovative materialer, solcellepaneler og toppmoderne vinduer og dører som sikrer lavt energiforbruk og stille, komfortabelt inneklima.
Heisadgang fra garasjenivå.

1. etasje – inngangsplan / stue

Den lyse og åpne stuen danner hjertepunktet i leiligheten. Stue, spiseområde og kjøkken flyter naturlig inn i hverandre i et åpent planløsningskonsept. Store franske dører vender mot den overdekte terrassen og den private hagen, og slipper inn dagslys hele dagen. Rommet er fullt av det beste fra moderne Middelhavsdesign og gir en følelse av å bo utendørs selv når man er inne.

Terrasse og hage

Fra stuen ledes man direkte ut på en romslig overdekt terrasse som henvender seg mot det beplantede hageområdet. Hagen er anlagt med duftende Middelhavsplanter og gir et innbydende frirom for utendørsmåltider, morgenyoga eller et glass lokal Vermentino i skyggen.

2. etasje – soverom og bad

En sentral gang fører til to komfortable soverom, begge med franske dører som åpner mot friluft og utsikt. Soverommene er romslige og lyse, med god garderobekapasitet. Et gjennomtenkt bad med vindu mot utearealet betjener begge soverommene. Badets beliggenhet og vindusplassering gir naturlig ventilasjon.

Fasiliteter i bygget

Komplekset er utstyrt med privat mini-hydroterapi-basseng som vil installeres, overdekte parkeringsplasser i garasje (23,5 m²), privat kjeller og en utendørs parkeringsplass. En heis forbinder leiligheten med garasjenivå for enkel hverdagslogistikk.

Tomta/ eiendommen

Den private hagen er plantet med karakteristisk Middelhavsvegetasjon – lavendel, rosmarin, buksbom og bougainvillea – og bidrar til å skape den luksuriøse, intime atmosfæren som kjennetegner Rivieraprosjekter av høy klasse. Den overdekte terrassen, direkte tilknyttet stuen, er et naturlig samlingspunkt gjennom hele sesongen.

Fellesarealene i komplekset byr på frodig beplantning og en mini-hydroterapi-bassenginstallasjon. Nivåforskjeller i terrenget er løst med elegant landskapsarkitektur.
Utendørs parkeringsplass supplerer garasjeplassen.

Verdt å vite

  • Nybygg under oppføring – ferdigstilles i samsvar med energiklasse A
  • Komplekset består av kun fire leiligheter – eksklusiv og rolig atmosfære
  • De to leilighetene i 1. etasje har egen hage og overdekte verandaer
  • De to leilighetene i 2. etasje har private solariumer med panoramautsikt
  • Mini-hydroterapi-basseng installeres – perfekt for avslapning etter strandbesøk
  • Bruksformål: Bolig- eller fritidseiendom
  • Heisadgang fra garasjenivå – praktisk for alle aldersgrupper
  • Santo Stefano al Mare er en av få norsk-kjente rivieradestinasjoner i Italia med direkte flyforbindelser via Nice

Adkomst

Leiligheten nås enkelt med bil via motorvei A10 (avkjøring Arma di Taggia eller Imperia). Parkeringsplassen på tomten og garasje gjør ankomst problemfri.

  • Nice (NCE) flyplass: ca. 75 km / ca. 1 time med bil – det nærmeste internasjonale flysenteret
  • Genova (GOA) flyplass: ca. 140 km / ca. 1 t 30 min
  • Monaco: ca. 45 km / ca. 35–40 min
  • Sanremo: ca. 12 km / ca. 13 min med bil
  • Imperia: ca. 15 km / ca. 15 min

Nærmeste togstasjon er Taggia-Arma (ca. 7 km). Lokalbuss (linje 12) forbinder Sanremo og Santo Stefano al Mare med ca. 20 minutters frekvens (reisetid 17 min). Taxi tilgjengelig for siste strekning fra stasjon. Det er ca. 400 meter gangavstand fra sentrum av Santo Stefano al Mare til stranden.

--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---

Området

Santo Stefano al Mare er en av perlen på Riviera dei Fiori – den blomsterrike kyststrekningen i provinsen Imperia. Landsbyen har en sjarmerende gamlebyen med smale «carrugi», pastell-fargede hus og det eneste ni-kantede festningstårnet i Italia (fra 1566). Stranden er kjent for rent, grunt vann – perfekt for familier – og er blant de 37 beste i Imperia-regionen.

I gangavstand finner du restauranter som Il Torrione (sjømat, koselig atmosfære) og Ristorante La Cucina (italiensk og sjømat), lokale kafeer, dagligvarebutikker og marinaen ved Aregai – et livlig sentrum for seiling og båtliv. Langs kysten løper en populær sykkelvei som binder sammen de fleste lokalsamfunnene.

Nabobyene er like attraktive: Riva Ligure (ca. 5 km øst) er kjent for sin rolige strandpromenade, mens Imperia (ca. 15 km vest) tilbyr shopping, kulturliv og den pittoreske gamlebyen Porto Maurizio. Sanremo (ca. 12 km vest) er regionens store by med kasinoet, blomstermarkedet, luksusbutikker og den berømte musikkfestivalen.

Oppe i bakken finner du middelalderlige fjellandsbyer som Cervo og Dolceacqua – begge verdt en utflukt. Dolceacqua er kjent for Rossese-vinen og den maleriske steinhvelvbroen som Monet malte. Grimaldi-familiens Monaco er bare ca. 45 km unna.

Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.

Tekniske detaljer

Zaffiro sul Mare
Santo Stefano al Mare, - Provinsen Imperia i Liguria
€ 660 000

Bygningsmassen - Forklaring

Bruksareal: 80 m2


Rom
I alt:
Soverom: 2
Bad: 1

Eiendommen

Annen viktig informasjon

  • Mini-hydroterapi-basseng (under installasjon)
  • Garasje (23,5 m²) + utendørs parkering
  • Heis fra garasjenivå
  • Energiklasse A
  • Solcellepaneler
  • Toppmoderne vinduer og franske dører
  • Klimaanlegg
  • 400 m til strand
  • 12 km til Sanremo
  • 75 km til Nice flyplass

Mer om eiendommen

Basseng
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Klimaanlegg
Solcelleanlegg
Varmepumpe
Solrikt
Garasje
Parkering
Meget god standard
Utsikt
Havutsikt
I gamleby
Nær gamleby
Levende lokalmiljø hele året

NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.

Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.

Skroll til toppen