NY
Villa Mongrifone
NY
Villa i Savona SV, Liguria
Herskapelig villa på solrik høyde i Savona, med storslått utsikt over Ligurerhavet, frodig privat hage og kort vei til sentrum. En sjelden mulighet i hjertet av den liguriske rivieraen.
250 m2
5 soverom
2 bad
1'45'' fra flyplass: Nice
Flere detaljer om adkomst...
En herskapelig villa i Mongrifone-området med åpen utsikt utover Savona og Det liguriske hav. Her kan du nyte solfylte dager i den frodige hagen, samle familien til langbord i den lyse stuen, eller trekke deg tilbake til soverommene ovenpå. En eiendom som forener klassisk arkitektur med et liv tett på sjøen.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Villaen ligger høyt og fritt i det ettertraktede boligområdet Mongrifone, bare et kvarters gange fra hjertet av Savona, og byr på storslått panoramautsikt over Ligurerhavet. Bygningen kombinerer tidløs italiensk arkitektur med gode bruksmuligheter over to etasjer, totalt 250 m².
I første etasje kommer man inn gjennom en tradisjonell entré som leder inn i en lys og romslig stue – ideell for sosiale sammenkomster.
Det separate kjøkkenet på samme plan gir gode rammer for hverdagsmåltider og familiemiddager, med plass til et fullverdig spisehjørne.
I første etasje finner du også to komfortable soverom, tilpasset gjester, hjemmekontor eller storfamilie.
Et praktisk bad og et eget vaskerom finner du også i første etasje.
I andre etasje finner man selve soveromsfløyen, med tre romslige doble soverom som alle har rikelig med naturlig lys. Det finnes også et velutstyrt bad.
En panorama-balkong strekker boarealet utendørs og gir det aller beste utsiktspunktet i huset, med utsyn over byen og havet.
Til eiendommen hører en privat garasje, som gir bekvem og sikker parkering.
I tillegg finnes et anneks på 50 m² som per i dag trenger oppgradering, men som representerer et fint potensial for gjesteleilighet, atelier eller kontor.
Tomta/ eiendommen
Villaen ligger i en frodig og privat hage på over 200 m² utendørs oppholdsareal, som gir en idyllisk ramme for uteservering, hagearbeid eller rolige stunder i skyggen av middelhavsvegetasjonen.
Hagen er tilpasset opphold og rekreasjon i det milde liguriske klimaet, med gode muligheter for videreutvikling – for eksempel med basseng eller utekjøkken, for den som ønsker det.
Verdt å vite
Savona var bosted for pave Sixtus IV, og byens egen «Sixtinske kapell» er et lite kjent, men severdig baroque-smykke som ofte overses av besøkende som drar rett til Roma.
Villaen ligger i det rolige og grønne boligstrøket Mongrifone, som samtidig ligger svært nær togstasjonen og kjøpesenteret, og gir dermed en sjelden kombinasjon av ro og nærhet til alt av bekvemmeligheter.
Eiendommen eies i dag av et byggeselskap. Kjøpsskatt beregnes av eiendommens katastrale verdi og utgjør 10 prosent. Eiendommen er fri for gjeld og heftelser.
Annekset på 50 m², som i dag trenger oppgradering, gir en kjøper mulighet til å sette sitt eget preg på eiendommen og skape en ekstra boenhet eller arbeidsplass.
Adkomst
- Nice (NCE) lufthavn: ca. 156 km med bil
- Genova (Cristoforo Colombo) lufthavn ligger vesentlig nærmere Savona.
- Savona jernbanestasjon betjener strekningen Genova–Ventimiglia med regional- og fjerntog, og ligger sentralt i byen
- Gangavstand til nærmeste offentlige parkering.
- Praktisk informasjon: Eiendommen er tilknyttet vann og strøm, og ligger i et etablert boligstrøk med god tilgjengelighet
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Savona er en levende havneby på den liguriske rivieraen, med rundt 58 700 innbyggere. Byen er kjent som en av Middelhavets viktigste cruise- og handelshavner, og har samtidig bevart en historisk sjarm med smale gater og pittoreske plasser.
Blant severdighetene finner man Priamar-festningen fra 1500-tallet, som troner over kystlinjen og huser museer og kulturarrangementer, samt katedralen Cattedrale di Nostra Signora Assunta og det som kalles Savonas «Sixtinske kapell», bestilt av pave Sixtus IV, som selv var født i byen.
Savona er også kjent for lokale spesialiteter som farinata og panissa av kikertemel, og byens sentrum byr på et rikt utvalg av restauranter, boutiker og butikker.
Fra villaen er det kun cirka 800 meter til byens sentrum og hverdagstilbud, og rundt 1,5 km til nærmeste strand, Lo Scaletto dei Pescatori – praktisk for både faste beboere og feriegjester.
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Gjestehus/ anneks
Solrikt
Skyggefulle område
Garasje
Parkering
God standard
Privat
Utsikt
Havutsikt
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.