BOLIG TIL SALGS:
Viterbo ved Viterbo
- Lazio

Storslått eiendom like ved Viterbo

Hage, basseng, spa, olivenlund, gjestesuite, flere stuer, moderne teknikk

Privat spa med tyrkisk bad, Infinity saltvannsbasseng, Stor privat hage og olivenlund, Moderne energisystem, Treningsrom, Gjestesuite

NY

Villa del Sogno

Villa i Viterbo,

En eksklusiv eiendom i Viterbos vakre landskap, med privat hage, olivenlund, spa, basseng og elegante interiører – et sted der natur, komfort og italiensk livsstil møtes.

€ 1 620 000

  495 m2
  5 - to med walk-in garderobe soverom
  5 bad

Kontakt meg om:
"Villa da Sogno, Lazio – Viterbo"

...eller bare ring oss!

Denne eiendommen kombinerer sjelden ro, privatliv og gjennomført komfort i et av Lazio-regionens vakreste områder. Her får du en stor privat tomt, frodig hage, moderne spa‑fasiliteter og flere elegante oppholdsrom som inviterer til både avslapning og sosiale stunder.

Med nærhet til Viterbos historiske sentrum, termalbadene og noen av Sentral-Italias mest ikoniske landsbyer, er dette et sted som gir rom for både hverdagsliv, feriebruk og generøse opplevelser med familie og venner.

Visning etter avtale - Kontakt oss...

Bygningene

1. etasje

Hovedinngangen åpner inn til en imponerende resepsjonssal, markert av en portal i peperinostein og en skjult antikk fontene, et av eiendommens mest særegne elementer. Fra denne sonen flyter rommene naturlig videre inn i en elegant stue med synlige trebjelker og peis, ideell for både rolige kvelder og sosiale sammenkomster. Ved siden av ligger en raffinert spisestue og en stille lesesalong, som gir fleksible bruksområder for ulike behov.

Kjøkkenet er spesialinnredet med Ernesto Meda-design og har utsikt over hagen. Det er både funksjonelt og estetisk, og passer godt for matlaging og samvær.

I denne etasjen finnes også en diskret gjestesuite med soverom, garderobe, vaskerom og bad, perfekt for besøkende som ønsker privatliv. En separat fløy rommer et romslig rom med eget bad, som kan brukes som ekstra soverom, atelier eller hjemmekontor.

2. etasje

Soveavdelingen er utformet som en privat retreat. Hovedsuiten har en overbygd balkong med utsikt over hagen, to rom som i dag brukes som walk‑in‑garderober, samt to elegante bad. En overbygd terrasse forlenger oppholdsarealet og gir en vakker ramme for morgenkaffe eller kveldsro.

Underetasje

Her ligger en romslig fritidssone med peis, bar og hjemmekino, et perfekt sted for underholdning. Fra denne etasjen er det direkte tilgang til en privat spa‑avdeling med innendørs hydromassasje-basseng, tyrkisk bad og emosjonell dusj. Dette gir en fullverdig velværeopplevelse i eget hjem.

Eiendommen er utstyrt med moderne tekniske løsninger, inkludert solcelleanlegg, energilagring, privat brønn, avansert klimakontroll og sikkerhetssystem med videoovervåkning.

Tomta/ eiendommen

Eiendommen ligger på en stor privat tomt på 18 000 m², hvorav 5 000 m² er vakkert anlagt hage med prydplanter, store trær og flere soner for avslapning. I hagens sentrum ligger et infinity saltvannsbasseng med hydromassasje, omgitt av grønne flater og elegante uteplasser.

En vedfyrt ovn og et overbygget spiseområde gir perfekte rammer for måltider utendørs.

Den private olivenlunden med 130 trær gir både karakter og mulighet for egen olivenoljeproduksjon.

Et glassinnrammet bygg fungerer som privat treningsrom eller velværesone.

Verdt å vite

  • Skjult antikk fontene i resepsjonssalen
  • Egen spa‑avdeling med tyrkisk bad og emosjonell dusj
  • Infinity saltvannsbasseng med hydromassasje
  • Olivenlund med 130 trær
  • Moderne energisystem med solceller og lagring

Tre nærmeste større steder:

  • Viterbo sentrum – ca. 5 km
  • Bolsena – 20 km
  • Orvieto – 47 km

Adkomst

Med bil:

  • Roma Fiumicino: ca. 1 t 30 min
  • Roma Ciampino: ca. 1 t 25 min
  • Orvieto: 45–50 min
  • Kysten (Tarquinia): ca. 45 min
  • Bolsenasjøen: ca. 25 min

 

Kollektivtransport:

  • Tog fra Roma til Viterbo (ca. 1 t 40 min). Taxi eller leiebil anbefales videre.

Parkering:

  • Eiendommen har privat adkomst og god plass til parkering.

--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---

Området

Eiendommen ligger 2 km utenfor Viterbo sentrum, en middelalderby med alt av tjenester og fasiliteter.
Viterbo en av Italias best bevarte middelalderbyer, kjent for sitt historiske sentrum, bymurer og det berømte Pavepalasset. I nærheten finner du også San Pellegrino-kvartalet, Terme dei Papi, og flere restauranter, kafeer, butikker og markeder.

Innen kort kjøreavstand ligger Civita di Bagnoregio, Bolsena, Caprarola og Orvieto – alle ikoniske reisemål med kultur, natur og gastronomi.

Daglige tjenester som supermarkeder, apotek, bakerier og lokale trattoriaer finnes i Viterbo sentrum, 5–10 minutter unna.

Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.

Tekniske detaljer

Villa del Sogno
Strada Cassia Sud 31 C - Viterbo i Lazio
€ 1 620 000

Bygningsmassen - Forklaring

Bruksareal: 495 m2

Eksternt bruksareal: 17000 med hage 4500m2 m2 (BRA-e)
Etasjer: 3

Rom
I alt: Se husplan
Soverom: 5 - to med walk-in garderobe
Bad: 5

Eiendommen
Byggeår: 1993
Renovert: 2024

Annen viktig informasjon

Eiendommen er utstyrt med moderne og bærekraftige teknologier, inkludert et 11 kW solcelleanlegg med energilagring, privat brønn, avansert klimakontroll og et komplett sikkerhetssystem med videoovervåkning – alt for maksimal komfort og trygghet.

Mer om eiendommen

Basseng
Balkong
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Plassbygde garderobe
Bod/lagerrom
Walkin-garderobe
Treningsrom
Klimaanlegg
Solrikt
Skyggefulle område
Garasje
Parkering
Godt vedlikeholdt
Meget god standard
Rolig område
Privat
Utsikt
Nær gamleby

NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.

Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.

Skroll til toppen