De to leilighetene

De to leilighetene ligger i et bygg fra 1400-tallet og selges under ett.

De holder normalt god standard, er møblert og inneholder alt nødvendig utstyr.

De ligger ikke vegg i vegg, men rett rundt hjørnet for hverandre. Begge har tilgang til bassenget, den ene direkte.

Hovedleiligheten

I Via Penna 89 finnes det to rom i tillegg til bad: En kombinert stue og kjøkken pluss ett soverom.

Hovedleiligheten vender mot sørøst og har et bruksareal ca. 34 m2.

Hagen utenfor frister med basseng og mange hyggelige sitteplasser.

Studioleiligheten

Studioleiligheten (Via Penna 105) inneholder en kombinert stue og kjøkken samt sovealkove i tillegg til et bad.

Studioleiligheten vender mot vest og har et areal ca 25 m2.

Til denne leiligheten hører også en eksklusiv stor terrasse.

Det er tilgang til hagen og bassenget via en utvendig passasje.

Plantegninger og tilstandsrapport for leilighetene kommer snart.

Festlokale, vinkjeller og sykler

I tillegg til leilighetene har man tilgang til en stor, flott felles spisestue/ festlokale der man kan dekke til 14 personer. Her finnes også et kjøkken der man har egne kjøleskap – se bilder!

Det finnes også en felles vinkjeller. Kjelleren holder en fast temperatur på 10-12 grader året rundt og er nesten en opplevelse i seg selv.

Endelig finnes det en felles sykkelkjeller med egen utgang.
To sykler følger med, så det er bare å utforske området.

Fredelig fellesskap

Fellesrommene og -områdene ute (inkludert bassenget) eies og disponeres i fellesskap av deg som eier av “hovedleiligheten” (nr. 89) og eierne av to andre naboleiligheter.

Driftsutgiftene for disse områdene fordeles tilsvarende.

For å beholde roen og det private i området er det ikke tillatt å bruke leilighetene som utleieenheter.

Fellesutgiftene (ca. kr. 2 000,-/mnd) dekker blant annet kommunale avgifter (til fellesarealer inne og ute), gartner, blomster/planter, kjemikalier til bassenget og diverse drift og vedlikehold. (Møbler og annet utstyr er av høy kvalitet, om/ når slikt må byttes, spleiser andelseierne på det.) Dette er stadig vanligere for ferieboliger: i stedet for egen hage og basseng deler man på fellesarealer. Særlig basseng, som er kostbart å drive også i Italia.
Ifølge selger er utgifter til strøm og gass vel € 600 pr år, altså ca. 600 kr/mnd.