Klosterleiligheten Sant’ Angelo
i provinsen Arezzo, Toscana
En eksklusiv leilighet i et historisk, toskansk godskompleks – med svømmebasseng, hager og en 1100-tallskirke som nabo. Du er midt i Frances Mayes' bok og film "Under the Tuscan Sun", med Cortona og Valdichiana-dalen rundt deg.
101 m2
2 soverom
2 bad
Residenza Sant’ Angelo leiligheten på over 100 m² ligger i et storslått restaurert herregodskompleks med svømmebasseng, hager og steinlagte gangveier, og en kirke fra 1100-tallet rett i nærheten. Valdichianas bølgete landskap, Montepulcianos Brunello-viner og Perugias kultur er alle innen rekkevidde. Livet her er Toscana på sitt mest tidløse.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Residenza Sant’ Angelo er en gjennomrestaurert leilighet på ca. 100 m², beliggende på 1. etasje (norsk 2. etasje) i et historisk herregodskompleks i kommunen Cortona, Arezzo-provinsen.
Leiligheten vender både mot grønne fellesområder og inn mot et karakteristisk innbygd atrium/bakhåge. Innvendig er rommene preget av toskansk tradisjon med synlige bjelker i tre i taket, terrakottaflislagt gulv og overflater i samsvar med godeherregårdsstilen.
Stue med peis
Stuen er hjerte i leiligheten – et romslig og lyst rom med synlige trebjelker og varme terrakottafliser. Den karakteristiske peisen med peishylle i tre gir en unik atmosfære på kjølige dager.
Kjøkkenet
Kjøkkenområdet (kitchenette) er åpent mot stuen via en bred hvelvbue i murt tegl. Kjøkkenet er utstyrt med solide treelementeri, koketopp, stainless stålvask og keramiske fliser.
Soveromsområdet
En gang fører fra stuen inn til soveromsområdet, som består av to dobbelt soverom.
To bad
Leiligheten har to godt utstyrte bad.
Fasiliteter og tekniske anlegg
Alle anlegg er oppgraderte under restaureringen og er fullt operative. Oppvarmingen er sentralisert og drevet av LPG-gass via viftekonvektorer (fan coils) som gir både varme om vinteren og kjøling om sommeren.
Klimaanlegg er innstallert. Energiklasse G.
Tomta/ eiendommen
Selv om leiligheten ikke har tilhørende privattomt, er fellesområdene på godsets grunn av en kvalitet og et omfang som mer enn erstatter dette.
Svømmebasseng
Det slyngformede svømmebassenget er kompleksets naturlige samlingspunkt om sommeren – omgitt av plen og høye trær som gir skygge og innramming. Her er det sol, stille og en atmosfære som minner om det aller beste av privat toskansk ferieboligkultur.
Hager og gangveier
Hagene rundt bygningene er velholdte, med formklippede hækker, steinsatte gangveier og avslapningssoner omgitt av grønt.
Grillplass og utendørs samlingsområde
En fullt utstyrt grillplass er inkludert i salget og ligger innenfor det inngjerdet fellesområdet. Nyt deilige middager i med utsikt til trær, hage og himmelen over Valdichiana.
Den historiske kirken
Direkte inntil komplekset ligger det en middelalderkirke som har vært i kontinuerlig bruk siden 1100-tallet. Denne historiske eiendommen gir en dimension utover det rent materielle – og er en daglig påminnelse om tidens dybde dette stedet representerer.
Verdt å vite
- Residenza Sant’Angelo ligger i et historisk godskompleks direkte inntil en kirke fra 1100-tallet som fremdeles er i daglig bruk – en atmosfære du må oppleve for å forstå.
- Leiligheten er registrert på et firma. Det er viktig å sette seg inn i de spesielle kjøpskostnadene og prosessen ved firmaoverdragelse i Italia – ta kontakt med Casa Italia for veiledning.
- Den slyngeformede svømmebassenget med plen og trær rundt er et godt fellesgode.
- Cortona er blant Toscanas høyest beliggende historiske byer og byr på enestående panoramautsikt over Valdichiana og Lago Trasimeno.
- Frances Mayes’ bok og film «Under the Tuscan Sun» utspilte seg her – Bramasole-villaen kan ses fra veien utenfor byen. Cortona er et av Italias mest internasjonalt kjennskapsrike steder.
- Valdichiana er hjemsted for Chianina-storfe – en av Italias eldste og edleste ku-raser, grunnlaget for den berømte bistecca alla Fiorentina.
- Svømmebasseng, parkeringsplass og grillplass er inkludert i salget.
Adkomst
Med bil
- Roma / Roma Fiumicino (FCO): ca. 200 km, ca. 2 timer
- Firenze / Firenze flyplass (FLR): ca. 100 km, ca. 1 t 20 min
- Perugia flyplass (PEG): ca. 50 km, ca. 50 min
- Pisa flyplass: ca. 200 km, ca. 2 t
- Arezzo: ca. 30 km, ca. 45 min
- Siena: ca. 75 km, ca. 1 time
- Perugia: ca. 60 km, ca. 50 min
Fra A1 (Autostrada del Sole): Ta av ved Valdichiana. Ved bomstasjonen, ta E45 retning Perugia, deretter andre avkjøring mot Cortona San Lorenzo. Følg skiltene mot Cortona/Camucia og SS71.
Kollektivtransport
Nærmeste togstasjon er Camucia-Cortona (ca. 3 km), på Florence–Roma-banen. Direkte tog fra:
- Roma Termini: ca. 2 t 25 min med regionaltog
- Firenze S.M.N.: ca. 1 t 53 min med regionaltog, avganger hver time
- Arezzo: ca. 20 min
- Perugia/Assisi: via Terontola-Cortona stasjon (ca. 15 km)
Fra Camucia stasjon går Tiemme-buss til Cortona sentrum (ca. 12 min, frekvente avganger hverdager). Taxi er tilgjengelig utenfor stasjonen.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Eiendommen befinner seg i kommunen Cortona – en av Toscanas mest elskede og ikoniske byer. Cortona ble verdenskjent gjennom Frances Mayes’ bok og film «Under the Tuscan Sun».
Cortona sentrum (kort avstand)
- Piazza della Repubblica og Piazza Signorelli – byens levende piazza-liv med kafeer og restauranter
- La Bucaccia – ikonisk toskansk restaurant kjent for autentisk mat og middelaldersk atmosfære
- Osteria del Teatro – en av byens mest lovpriste restauranter
- Museo dell’Accademia Etrusca – etruskisk kunst og arkeologi
- Diocesan Museum med Luca Signorellis mesterverk
- Medici-festningen med panoramautsikt over Valdichiana-dalen og Lago Trasimeno
- Franciscanerhermitasjet Le Celle (ca. 3 km fra sentrum) – grunnlagt av Frans av Assisi i 1211
- Antikkmarked – tredje lørdag i måneden, med lokale produkter og antikviteter
- Butikker med håndverk, lokale viner og ostekultur
Området rundt – det store toskanske nabolaget
- Arezzo (ca. 30 km, ca. 45 min) – levende by med Piazza Grande, Piero della Francescas fresker i San Francesco og jevnlige antikvitetsmarkeder. Filmsted for «Livet er herlig».
- Montepulciano (ca. 30 km) – renessanseby på åsrygg, berømt for Vino Nobile-vinen
- Lago Trasimeno (ca. 25 km) – det fjerde største innsjøen i Italia, med charme, strender og øyer
- Pienza (ca. 45 km) – UNESCO-verdensarvby, kjent for pecorino og et intakt renessansesenter
- Assisi (ca. 70 km via Perugia) – pilegrimsmål og UNESCO-arv med Frans av Assisis kirker
- Perugia (ca. 60 km) –umber provinshovedstad med universitetsliv, jazzfestival og sjokolade
- Siena (ca. 75 km) – UNESCO-by, Palio-løpet og storslått middelaldersk sentrum
- Montalcino (ca. 60 km) – Brunello-vinens hjem
- Chianciano Terme (ca. 25 km) – termalbad og spa-by i Valdichiana
- Val d’Orcia UNESCO-landskap (ca. 40 km)
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Basseng
Hage
Klimaanlegg
Oppvarming med gass
Solrikt
Skyggefulle område
Parkering
Nylig renovert
Meget god standard
I landsby
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.