Leilighet rett ved sjøen - Utsikt - Balkong - Garasje
Leilighet i Paratico
- Utsikt over Iseosjøen fra egen panoramabalkong
- 122 m², 2 soverom, 2 garasjer – Paratico
- Balkong, sjøutsikt, gassvarme, 50 m til vannet, oppussingsobjekt
Panoramabalkong Utsikt over Iseosjøen 2 garasjer Oppussingsobjekt
€ 265 000
+ 6-12 % i offentlige avgifter mm.
-
122 m2
-
2 soverom
-
1 bad
-
40'' fra Bergamo
På sørbredden av Iseosjøen, kun 50 meter fra vannkanten, ligger denne trivelige leiligheten på 122 m². Med romslig stue, to soverom og vidstrakt balkong med sjøutsikt. Leiligheten er forbundet med gangbro til sjarmerende Sarnico, og gir gode muligheter for den som ønsker å sette sitt eget preg på hjemmet.
Bygningene
Leiligheten ligger i 2. etasje, i gangavstand fra sentrum av Paratico og bredden av Iseosjøen. Totalt 122 m² fordelt på en romslig stue og spisestue, separat kjøkken, to doble soverom og et bad.
Stue og spisestue
Stuen og spisestuen utgjør boligens sosiale hjerte, med god takhøyde og naturlig lys. Herfra er det adkomst til en vidstrakt balkong som løper langs store deler av leiligheten, en sjelden kvalitet. Fantastisk utsikt over Iseosjøen og fjellene på motsatt bredd – egner seg like godt til morgenkaffe som avslapning ved solnedgang.
Kjøkkenet
Kjøkkenet er atskilt fra stuen, og gir mulighet for et mer tradisjonelt, avlukket kjøkkenmiljø.
2 soverom
De to soverommene er begge doble og har god plass til soveromsmøbler.
I tillegg har boligen ett bad.
Boligen har gassfyrt sentralvarme og vinduer med dobbelt glass, som sikrer komfort året rundt.
Garasje
Det følger med to private enkeltgarasjer – en uvanlig og svært praktisk fasilitet i et område hvor parkering ofte er en utfordring.
Oppussing?
Leiligheten fremstår som moderniseringsobjekt, og gir dermed den nye eieren gode muligheter til å sette sitt eget preg på standard og innredning.
Tomta/ eiendommen
Leiligheten har ingen egen hage eller tomt, men kompenserer med sin fremtredende balkong og nærhet til vann og grøntområder.
Nær til natur
Rett i nærheten ligger Bosco dei Tassodi(opens in new tab), et 20 000 kvadratmeter stort naturreservat med amerikanske sump-sypresser hvis røtter stikker dramatisk opp av vannet – tilgjengelig via en 300 meter lang trepassasje.
Like ved finner man også Parco Comunale Segafieni, et vakkert parkanlegg med utsikt over sjøen, skulpturhage og lekeområder for barn.
Verdt å vite
- Den historiske trebroen mellom Sarnico og Paratico ble først bygget i 1817 og senere erstattet med en jernbro i 1880–90 – i dag en gangbro som binder de to stedene sammen.
- Navnet Franciacorta stammer fra middelalderens «corte franca» («skattefritt landområde»), en betegnelse munkene fikk for landet de dyrket i bytte mot vinproduksjon.
- Paratico er start-/endepunkt for flere av etappene på La Via delle Sorelle, en 130 km lang kultursti mellom Brescia og Bergamo – Italias kulturhovedsteder i 2023.
- Bosco dei Tassodi er et av få steder i Europa hvor man kan oppleve sumpsypresser (taxodium) med synlige «pustefremspring» fra røttene, opptil en meter høye.
Adkomst
- Bergamo lufthavn (Orio al Serio, BGY) ligger cirka 35 km unna og er den nærmeste flyplassen.
- Milano Linate (LIN) ligger omtrent 75 km unna, mens
- Milano Malpensa (MXP) ligger cirka 130 km unna.
Med bil tar turen fra Bergamo lufthavn rundt 35–40 minutter.
Fra Milano er kjøretiden omtrent 1–1,5 time.
Kollektivt betjenes Paratico av busslinjer til/fra Brescia og Iseo, og om sommeren går det også båtforbindelser over sjøen fra Sarnico.
Nærmeste jernbanestasjon med god forbindelse er Brescia sentralstasjon.
For vintersportsentusiaster ligger skianlegget Montecampione cirka 51 km unna.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Paratico ligger på sørøstbredden av Iseosjøen, i provinsen Brescia i Lombardia.
Tettstedet er kjent for sin sjarmerende beliggenhet ved vannet og forbindes med en fotgjengerbro over til nabobyen Sarnico på den bergamaskiske siden av sjøen – to steder som i praksis fungerer som ett, med en felles strandpromenade full av kafeer, restauranter og butikker.
Paratico har vel 5 000 innbyggere. Byen har historiske severdigheter som middelalderborgen Castello Lantieri med tilhørende Torre Lantieri, samt Chiesa di San Pietro Apostolo fra 1100-tallet med rikt utsmykkede fresker og alter i polykrom marmor.
Distrikt for musserende vin
Området ligger i utkanten av Franciacorta, Italias fremste distrikt for musserende vin laget etter klassisk metode, med vingårder, middelalderlandsbyer og et bredt utvalg av vinsmaking og gastronomi innen kort kjøreavstand. (Ikke til å undres over at det norske Vinmonopolet har opplevd en kraftig økning i salget.)
Sarnico byr på et yrende handelsliv med boutiquer og lokaler i art nouveau-stil.
Iseo, som sjøens hovedby, ligger et lite stykke unna, men byr på et riktig tilbud
Kart
Laster kart …
Kartnålen viser omtrentlig plassering.
Laster kart …
Mer om eiendommen
Balkong
Oppvarming med gass
Solrikt
Garasje
Utsikt
I landsby
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.