Penthouse i hjertet av Imperia
Leilighet (Penthouse) i Imperia, Liguria
Sjeldent penthouse i hjertet av Oneglia – panoramautsikt over Ligurias hav og fjell fra en 40 m² privatterrasse. Lys, romlig og klar til innflytting på den italienske rivieraen.
120 m2
2 (mulighet for 3 soverom) soverom
2 bad
Midt i Oneglias pulserende sentrum finner du dette sjeldne penthouseleiligheten med en romslig 40 m² terrasse og utsikt over både hav og fjell. Med to soverom, to bad og åpen kjøkkenløsning gir leiligheten deg det komfortable hverdagslivet på den liguriske rivieraen – bare 300 meter fra stranden og med butikker og restauranter rett utenfor døren.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Inngang og stue
Leiligheten ønsker velkommen gjennom en elegant entre som leder inn i et lyst og romslig oppholdsrom. Det åpne planløsningen med integrert kjøkkenøy skaper en moderne og innbydende atmosfære, godt egnet for både hverdagsliv og selskaping.
Kjøkken
Åpnet kjøkkenet er utstyrt med en sentral kjøkkenøy som gir god arbeidsplass. Løsningen er både funksjonell og estetisk mot stue og terrasse som gir mye lys og luft gjennom hele leiligheten.
Soverom
Leiligheten har for to romslige soverom. Det er i tillegg mulighet for å skille av en del av stuen og etablere et tredje soverom, noe som gir fleksibilitet for familier eller ved utleie.
Bad
Leiligheten disponerer to fullverdige bad, godt fordelt i forhold til soverom og oppholdsarealer. Begge er i god stand.
Terrassen
Et av eiendommens mest spektakulære trekk er den 40 m² store terrassen. Den er tilgjengelig fra både stue og ett av soverommene, og egner seg perfekt for frokost i solen, middager al fresco eller bare å nyte utsikten over havet og de liguriske fjellene. Terrassen utgjør et eget utendørs rom og er et sjeldent privilegium i dette bymiljøet.
Parkering og fellesfasiliteter
Beboerne har tilgang til parkeringsplasser i underkant av bygget (sameie, ikke individuelt tildelt). Privat garasje kan kjøpes i nærheten for ytterligere bekvemmelighet. Eiendommen har alle hovedtjenester tilkoblet: vann og strøm.
Tomta/ eiendommen
Som en sentrumsleilighet i en bybebyggelse har eiendommen ikke egen privat hage. Det særegne utearealet er den romslige terrassen på 40 m², som fungerer som en privat, lukket balkong i himmelnivå. Herfra har man fri utsikt mot havet og fjellene i bakgrunnen – en sjelden kombinasjon på Ligurias riviera.
De offentlige strendene i Oneglia er kun 300 meter unna til fots, og langs promenaden finnes strandkafeer, sjøbad og fritidstilbud som kompletterer utelivet til den som bor her.
Verdt å vite
- Imperia har et av de beste klimaene i hele Italia – milde vintre og varme, men ikke trykkende somre, gjør at leiligheten kan nytes hele året.
- 40 m² privatterrasse er uvanlig stort for en sentrumsbolig i denne regionen og representerer en sjelden luksus.
- Muligheten for å opprette et tredje soverom ved enkel skilleveggsmontering gir eiendommen ekstra fleksibilitet for utleie eller voksende familier.
- Oneglia er hjemsted for det berømte Museo dell’Olivo – et unikt vindu inn i olivenoljens kulturhistorie i Liguria.
- Leiligheten er gjeldsfri (free of any debts/burdens) og eies av privatperson. Kjøpsavgifter (10 % av kadastralverdi) kommer i tillegg til kjøpesummen.
- Eiendommen kan benyttes som helårsbolig eller ferieeiendommen – den er registrert for begge bruksformål.
Adkomst
Med bil
- Sanremo: ca. 35 km – ca. 30 min (A10 motorvei)
- Monaco: ca. 60 km – ca. 50 min (A8/A10)
- Nice (Frankrike): ca. 82 km – ca. 1 time
- Genova: ca. 110 km – ca. 1 t 20 min (A10/A26)
- Torino: ca. 200 km – ca. 2 t 30 min
- Milano: ca. 280 km – ca. 3 timer
Med fly
- Nice Côte d’Azur (NCE): ca. 92 km – nærmeste internasjonale flyplass, ca. 1 time med bil
- Genova Cristoforo Colombo (GOA): ca. 120 km – ca. 1 t 30 min med bil
Med tog
Imperia togstasjon (ny stasjon åpnet 2016) betjener Genova–Ventimiglia-linjen. Regiontog fra Genova tar ca. 1 t 30 min–2 timer. Fra Nice kan man ta tog via Ventimiglia til Imperia på ca. 1 t 50 min.
Parkering
Parkeringsplasser i sameiet er tilgjengelig under bygget. Offentlig parkering finnes i gangavstand i Oneglia sentrum.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Oneglia og Imperia
Oneglia er den levende bykjernen i Imperia – en by med ca. 42 500 innbyggere, som i 1923 ble dannet ved sammenslåingen av Oneglia og den nærliggende Porto Maurizio. Mens Porto Maurizio fortrylles av sin historiske gamleby på en dramatisk høyde med barokkkirker og smale gater, er Oneglia det moderne, pulserende handelsenteret med pittoreske plasser, elegante arkader, livlige markeder og en sjarmerende havn.
Shopping og hverdagsliv
Butikker, klesbutikker, barer, kafeer og restauranter finnes bokstavelig talt rett utenfor døren – innen 200 meter fra leiligheten. Oneglia sentrum byr på alle hverdagstjenester: supermarkeder, apotek, banker og post, alt konsentrert i en hyggelig spaserbar bykjerne.
Restauranter og matkultur
Oneglia er kjent for sin kulinariske tradisjon. Langs havnefronten (Porto di Oneglia) finner du restauranter med ferskt fangst, liguriske spesialiteter som farinata og pissalandrea, og ypperlig lokal olivenolje. Populære steder: Il Grappolo ved havnen (anbefalt for sjømat og pasta), Bagni Oneglia i Porto Maurizio (sjøutsikt og frisk frokost), og en rekke barer og gelaterie langs Calata Cuneo-promenaden.
Kultur og severdigheter
Museo dell’Olivo (Olivenoljemuseet) ligger sentralt i Oneglia og er et av de viktigste i sitt slag i Italia. Imperia er kjent som en av Italias fremste olivenoljebyer. Porto Maurizio (ca. 3 km unna) tilbyr den storslåtte Basilica di San Maurizio – den største kirken i Liguria – samt smale middelaldersgater og havet under seg. Imperia er dessuten fødested for nobelprisvinneren i kjemi Giulio Natta og forfatteren Italo Calvino.
Strand og natur
Stranden i Oneglia er 300 meter fra leiligheten. Liguria har for øvrig mange vakre og lite opptråkkede strender. For vinterinteresserte er skibakken i Monesi di Triora (60 km) innen rekkevidde.
Nærmeste byer
- Sanremo – ca. 35 km vest (ca. 30 min med bil); kjent for Casino, blomsterfestivalen og handelsgate
- Albenga – ca. 50 km øst (ca. 40 min med bil)
- Genova – ca. 110 km øst (ca. 1 t 20 min med bil)
- Nice, Frankrike – ca. 82 km vest (ca. 1 time med bil)
- Monaco – ca. 60 km vest (ca. 50 min med bil)
- Torino – ca. 200 km nord (ca. 2 t 30 min med bil)
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Eget uteområde
Solrikt
Parkering
Utsikt
Havutsikt
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.