Palazzo Visconteo

 provinsen Terni   •   Umbria

NY

Palazzo Visconteo - Tårnleiligheten i Allerona

Leilighet i Allerona
  • Palass fra 1300-tallet, spiraltrapp, fresker, 2 soverom, 2 bad, balkong, torgutsikt

Fresket bjelketak Restaurert historisk spiraltrapp Balkong Uteplass Sentral beliggenhet Utsikt

€ 280 000

+ 6-12 % i offentlige avgifter mm. *)

  • 393 m2

  • 2 soverom

  • 2 bad

  • 1'56'' fra Roma Fiumicino

Kontakt oss om denne boligen

Midt på torget i en av Italias vakreste landsbyer ligger denne unike leiligheten i et adelig palass fra 1300-tallet. Her møtes historie og hverdagsliv: fresket bjelketak, en gammel brønn og en bevart spiraltrapp fra slottets tårn. Fra balkongen og terrassen åpner utsikten seg mot Allerona og de omkringliggende åsene i grenselandet mellom Umbria, Lazio og Toscana – en sjelden mulighet til å eie en bit av italiensk adelshistorie.

Bygningene

Palazzo Visconteo troner på torget i Allerona, en av «Italias vakreste landsbyer» (I Borghi più belli d’Italia). Palasset ble reist på tomten til den opprinnelige borgen Lerona og var bolig for adelsslekten Visconti Monaldeschi della Cervara, som eide slottet i Allerona.

Bygningen slik vi kjenner den i dag, sto ferdig mot slutten av 1300-tallet, og ble utvidet og modernisert i renessansen fra 1585, blant annet med en ny østfløy helt frem til kirken Santa Maria Assunta.

Gjennom historien har palasset gjennomgått tvister, delvis ødeleggelse og gjenoppbygging – ifølge lokal tradisjon ble én av veggene spart fordi den bar et bilde av «Sacrocuore» (Det hellige hjerte), som skal ha beskyttet den. I dag er palasset privat eid og delt i fire leiligheter.

Leiligheten som nå selges ligger i hovedetasjen, med egen inngang fra en stor entré og en felles trapp som fører ned til den indre gårdsplassen. Gårdsplassen nås også via en smal smug bak palasset, og fungerer delvis som privat hage (delt bruksrett, ikke eksklusiv eiendomsrett).

1.etasje

Kjøkken/stue: En stor og komfortabel stue med åpen kjøkkenløsning, med franske vinduer ut mot gårdsplassen som gir mulighet for utendørs matlaging og spising omgitt av de gamle middelalderveggene.

Spiskammer: Eget forrådsrom tilknyttet kjøkkenet.

Lagerrom i tårnet: De gamle rommene i det tidligere vakttårnet er i dag innredet som lagerrom, og rommer også den vakre originale steinspiraltrappen – et fredet historisk element i bygningen.

2.etasje

Stue: Fra kjøkken/stuen i første etasje leder trappen opp til andre etasje, der takhøyden er hele 4,90 meter og de opprinnelige bjelkene er dekorert med fresker. Her ligger en stor stue med preget atmosfære.

Hall/kontor: Et hall/kontor med et fransk vindu ut mot den indre terrassen. Herfra er det en helt spesiell detalj: en gammel brønn, med en stemningsfull utsikt over både soloppgang og solnedgang.

Soverom: To soverom på denne etasjen, i tillegg til et tredje, romslig rom som kan innredes fleksibelt – som stue, soverom eller kontor – og som har egen balkong.

Bad: To bad betjener etasjen.

Den historiske spiraltrappen fra tårnet fortsetter opp til denne etasjen og utgjør et arkitektonisk høydepunkt i leiligheten.

Kjeller

To tradisjonelle kjellerrom hører til leiligheten. Rommene er i bruk i dag, men vil med noe oppussing og tilpasning kunne utnyttes enda bedre og gjøres mer funksjonelle.

Møbler og interiør

Fra leilighetens ulike rom og uteområder åpner det seg stemningsfulle utsikter over landsbyen og de omkringliggende åsene, fra morgengry til kveld. Det følger dessuten med en mulighet for å kjøpe møbler og et flott antikt veggteppe som i dag dekker en stor del av veggen i stuen.

 

 

Planløsning

Tomta/ eiendommen

Leiligheten har ikke egen hage, men disponerer bruksrett (ikke eksklusiv) til deler av palassets indre gårdsplass, en stemningsfull uteplass omgitt av de gamle middelalderveggene til det tidligere slottet. Gårdsplassen egner seg til utendørs opphold og matlaging, med franske vinduer fra kjøkkenet som åpner direkte ut mot dette fellesarealet. Adkomst til gårdsplassen er også mulig via en smal smug på baksiden av palasset, i tillegg til den interne fellestrappen.

Verdt å vite

Adkomst

For å komme til eller fra Allerona

Fra Allerona Scalo togstasjon: 6 km / ca. 9 minutter med bil.

Her er det forbindelser videre til blant annet Orvieto og Firenze. Fra stasjonen kreves bil eller taxi videre til landsbyen.

Til Roma: 140–150 km / ca. 1,5–2 timer med bil, ettersom eiendommen ligger omtrent midtveis mellom Roma og Firenze

 

--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---

Området

I Borghi più belli d’Italia

Allerona er en liten, middelaldersk landsby i provinsen Terni i Umbria, kåret til en av «Italias vakreste landsbyer» (I Borghi più belli d’Italia).

Landsbyen ble grunnlagt på 1100-tallet som en av mange befestede høydebyer i sentral-Italia, og ligger vakkert til på en høyde nær grensen mot både Lazio og Toscana. Bymurene ble delvis revet av den franske kongen Karl VIII på slutten av 1400-tallet, men rester av dem omkranser fortsatt store deler av den gamle bykjernen, og gatenettet følger ennå det opprinnelige festningsmønsteret.

Orvieto

Bare et kort stykke unna ligger Orvieto, en av Umbrias mest kjente byer, med sin storslåtte katedral (Duomo di Orvieto), det underjordiske bysystemet Orvieto Underground og utsiktspunktene i den gamle bykjernen på tuffsteinsplatået. I nærområdet finner man også Monte Rufeno naturreservat, kjent for sine turstier og sitt rike dyreliv.

Andre perler i nærheten

Fra Allerona er det dessuten kort vei til en rekke av Umbrias, Toscanas og Lazios mest kjente reisemål: Città della Pieve, Perugia, Assisi og Gubbio i Umbria; Cetona, Pienza, Siena og Montepulciano i Toscana; samt Bolsena og Viterbo i Lazio.

Varme kilder / termer

De populære spabyene Chianciano Terme og San Casciano dei Bagni ligger også innenfor kjørbar avstand, og gir gode muligheter for avkobling og velvære.

Hverdags fasiliteter

I selve Allerona og omegn finnes dagligvarehandel, restauranter og de tjenestene man trenger i hverdagen, mens et bredere utvalg av butikker, spisesteder og kultur finnes i Orvieto.

Kart

Laster kart …

Kartnålen viser omtrentlig plassering.

Tekniske detaljer

Palazzo Visconteo
Allerona - provinsen Terni i Umbria
€ 280 000
ID: 9413

Bygningsmassen - Forklaring

Bruksareal: 393 m2


Rom
I alt:
Soverom: 2
Bad: 2

Eiendommen

Annen viktig informasjon
Leilighet uten egen tomt, med delt bruksrett til gårdsplass

Mer om eiendommen

Balkong
Terrasse
God standard
Utsikt
I landsby
I gamleby
Nær gamleby
Levende lokalmiljø hele året

*) NB: I Italia holdes mer utenfor salgssummen enn i Norge: I tillegg til oppgitt pris må man normalt regne alt fra 6 til 12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Skattene avhenger bla. av din status som kjøper.
Spør oss om detaljer for hver bolig, vi kan også beregne kostnadene.

Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.

Skroll til toppen