NY
La Rinascita del Corso
NY
Townhouse / rekkehus i Terni-provinsen, Umbria
Et totalrestaurert rekkehus langs Ficulles historiske Corso, med hvelv-kjeller fra middelalderen, panoramaterrasse og fresker av lokal kunstner. Alt av møbler følger med.
144 m2
2 +studio soverom
1 bad
La Rinascita er et sjeldent "gjenvunnet" bygg langs Ficulles historiske Corso, et totalrestaurert townhouse der gammelt og nytt møtes på elegant vis. Hvelvkjelleren fra middelalderen, den håndmalte freskeveggen og terrassen med utsikt over hustakene forteller sin helt spesielle historie. Nå kan du ta over og fortsette historien.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
La Rinascita er et sjarmerende og fullt restaurert rekkehus på ca. 144 m² fordelt over tre etasjer, i hjertet av den middelalderske landsbyen Ficulle. Eiendommen har to innganger med dobbeltdører fra Corsoen. Den ene fører direkte til hovedtrappen, den andre, prydet med en smijern, leder ned til La Grotta.
1. etasje (inngangsplan)
En marmortrapp med Deruta Keramikk-)innsatser i gelenderet fører opp til den åpne stuen i 1. etasje. Her møter man originale, åpne trebjelker i taket og travertin-steinbelegg på gulvet. Stuen strekker seg naturlig over i spisesonen hvor du også finner en flott vedfyrt peis i travertin.
Kjøkkenet er funksjonelt med plassbygde skap, ny ovn og komfyr.
NB Alt av inventar og utstyr er inkludert.
2. etasje
Via marmortappen går man videre til 2. etasje, der man finner to soverom og et fullt bad.
Det første soverommet er elegant innredet med to garderobeskap skjult bak håndfargede dører laget av lokal kunstner.
Det andre soverommet brukes i dag som vaskerom og atelier, med vaskemaskin og tørketrommel.
Begge rom gir god fleksibilitet og kan tilpasses etter behov.
3. etasje / loft
Øverst finner man den private mastersuite med eget bad og tilstøtende rom. Herfra har du tilgang til en sjarmerende balkong med panoramautsikt over de gamle hustakene og ned mot Corso Basso, et ideelt sted for morgenkaffe eller aperitivo i solnedgang.
La Grotta (underetasje)
Via de opprinnelige steintrinnene (en gang brukt til å rulle fat mellom etasjene), kommer du til La Grotta.
Dette er eiendommens mest autentiske og unike rom: En eldgammel underjordisk hvelvkjeller med teglstein og steinbuer, fint restaurert og utstyrt med dekorative fliser og tradisjonell terrakottabelegg. Perioderiktige lyskroner og vegglamper skaper en varm glød mot de hundreår gamle murene.
La Grotta er innredet til å ta imot gjester på en uformell og autentisk måte, et perfekt rom for vin, mat og godt selskap. En luftavfukter sikrer optimale forhold for veggene.
Fasiliteter og utstyr
Alle tekniske installasjoner er oppdaterte og fullt funksjonelle: Strøm, kommunalt vann, naturgassoppvarming med kjele og radiatorer med sonetermostater. Hele boligen har full Wi-Fi-dekning.
Alt av møbler og inventar ellers er inkludert i kjøpesummen.
Tomta/ eiendommen
Eiendommen har ingen tilhørende privat tomt.
Uteoppholdsarealet er knyttet til terrassen i øverste etasje, med panoramautsikt over Ficulles historiske taklandskap og Corso Basso, samt mot de umbriske åsene rundt landsbyen.
Terrassen er et naturlig fristed for solnedgang, aperitivo og det gode liv, midt i en middelaldersk by, men med vidt utsyn – et luftig fristed.
Verdt å vite
- Eiendommens navn – La Rinascita («Gjenfødselen») – er mer enn poetisk: Huset var i forfall da det ble kjøpt, og er nå et mønstereksempel på hva kjærlighet til håndverk og respekt for historien kan utrette.
- La Grotta er ikke en kjeller i vanlig forstand, det er et rom med egen sjel, med murvegger fra middelalderen, hvelvbuer og steintrapper som en gang ble brukt til å rulle fat med vin og olje mellom etasjene.
- Fresken på soveromsdøren er malt av en lokal kunstner, et unikt element som gjør boligen til noe mer enn et interiør, og som er et godt eksempel på den levende håndverkstradisjonen i regionen.
- Fabro-Ficulle togstasjon er blant de best betjente på høyhastighetslinjen mellom Roma og Firenze, noe som gjør eiendommen svært tilgjengelig for utenlandske eiere og leietakere.
- Eiendommen er solgt av en privatperson, noe som gjerne gir større fleksibilitet i forhandlinger.
- Alt møbel og inventar er inkludert. Boligen er klar til innflytting fra dag én, og representerer dermed også en lav terskel for utleie.
Adkomst
- Fabro (motorveikryss og togstasjon): ca. 5 km, ca. 10 min kjøring
- Orvieto: ca. 20 km, ca. 25 min kjøring
- Orvieto Scalo togstasjon: ca. 25 km, ca. 30 min kjøring
- Città della Pieve: ca. 15 km, ca. 20 min kjøring
- Perugia: ca. 60 km, ca. 1 time kjøring
- Roma Fiumicino flyplass: ca. 150 km, ca. 1 time og 30 min kjøring
- Roma Ciampino flyplass: ca. 140 km, ca. 1 time og 25 min kjøring
- Firenze: ca. 170 km, ca. 1 time og 45 min kjøring
- Perugia flyplass (San Francesco d’Assisi): ca. 65 km, ca. 1 time kjøring
Med kollektivtransport: Tog fra Fabro-Ficulle stasjon (ca. 5 km) til Roma (ca. 1 time og 20 min på høyhastighetstog) og Firenze (ca. 1 time og 20 min).
Taxi eller bil anbefales fra stasjonen til landsbyen. Ficulle har ingen egen bussterminal, men det går lokalbuss til Orvieto og Città della Pieve.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Ficulle er en sjarmerende og karakteristisk middelaldersk landsby i Umbria, på grensen mot Toscana, med jernbanestasjoner og motorvei i Fabro – halvveis mellom Roma og Firenze. Landsbyen er kjent for sine pittoreske smug, historiske bygninger og en levende Corso med kafeer og butikker.
I nærheten finner man et rikt utvalg av kulturelle høydepunkter: Orvieto (ca. 20 km, 25 min) er verdensberømt for sin spektakulære domkirke, underjordiske grotter og fremragende Orvieto Classico-vin. Città della Pieve (ca. 15 km, 20 min) er en vakker landsbyby kjent for Peruginos freskemalerier. Assisi (ca. 55 km), Perugia (ca. 60 km), Arezzo (ca. 60 km) og Siena (ca. 80 km) er alle innen god dagstursavstand.
San Casciano dei Bagni og Cetona i Toscana (ca. 20–30 km) tilbyr termalbad og mat av høy klasse. Området er kjent for eksepsjonell umbisk og toscansk gastronomi, lokale markeder og olivenoljeproduksjon.
Dagligdagse tjenester som supermarked, apotek og kafé finnes i Ficulle og i Fabro (ca. 5 km).
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Kjeller/ Cantina
Godt vedlikeholdt
Meget god standard
Rolig område
Privat
Utsikt
I landsby
I gamleby
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.