NY
Il Nido del Lago
NY
To hus i Naro, Tremezzina (comune), Provincia di Como, Lombardia
To sjarmerende steinhus side om side, høyt over Comosjøen i fjellbygda Naro. Panoramautsikt over vann og fjell, stille natur – og likevel bare 3 km fra Lenno med butikker og bryggekafeer.
150 m2
3 + soverom
2 bad
Høyt oppe i fjellbygda Naro, på vestsiden av Comosjøen, ligger to tradisjonelle steinhus side om side, omgitt av uberørt natur. Her møter frisk fjelluft utsikten mot Comosjøen (en utsikt man ikke kan gå lei av!), med både hverdagsbutikker og berømte Villa del Balbianello innen rekkevidde. Et sjeldent funn for deg som søker autentisk Italia med plass til hele familien.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Hovedhuset
Det største av de to byggene: Huset rommer komfortabelt opptil seks gjester fordelt på flere nivåer. Bygget i tradisjonell lombard-stil, med tykke steinvegger som holder romtemperaturen stabil sommer som vinter. Huset rommer stue med kjøkken og stor terrasse, et øvre soverom og nedre, der det også er bad:
Hjertet i boligen er et åpent kjøkken-, spise- og stueplan med vedfyrt ovn som gjerne kan brukes til matlaging. Planløsningen er lys og luftig, med store vinduer ut mot den spektakulære utsikten over Comosjøen og fjellene rundt.
To soverom: Det ene er innredet på sin egen, romslige halvetasje eller hems, det andre finnes i underetasjen med et tilstøtende, praktisk bad.
I underetasjen er det også mulig å etablere et tredje soverom etter behov – et fleksibelt hus for familier eller om du planlegger utleie.
Fra stuen strekker en stor terrasse seg ut fra huset. Her er det naturlig å samles til måltider utendørs, under stjernene eller bare mens du nyter utsikten mot Comosjøen.
Gjestehuset
Det andre huset er en selvstendig boenhet med plass til fire gjester.
Stuen har en tradisjonell steinpeis med dekorativ innramming og gir rommet sjel og varme i vinterhalvåret.
Et mezzanin-soverom, bad med dusj og ekstra soveplass i stuen gjør det til en komplett og fleksibel enhet.
Gjestehuset fungerer utmerket som leilighet for besøkende familiemedlemmer, som utleieobjekt for å finansiere driften av eiendommen, eller som atelier/ hjemmekontor i fredelige fjellomgivelser.
Kjeller og lager
I underetasjen finnes kjeller og lagerrom med moderne vannlager, filtreringssystem og pumpe. Dette sikrer stabil vannforsyning selv her til fjells.
Tomta/ eiendommen
Eiendommen disponerer om lag 12 mål (12 000 m²) med flatmark rundt husene (bemerkelsesverdig for en fjelltomt i dette terrenget). Hagen egner seg godt til avslapning, familiesammenkomster og uteservering. Store gressflater gir barn og voksne rikelig med tumleplass.
Verdt å vite
- To selvstendige hus på én eiendom gir fleksibilitet: Bruk én som egen bolig, leie ut den andre – eller inviteter hele familien på besøk.
- Lenno er kjent som et av Comosjøens mest rolige og uberørte tettsted, helt annerledes enn nabobyer som Bellagio og Varenna, der det vrimler av turister.
- Utenfor inngangsdøren finnes et nettverk av fjellruter gjennom noen av de fineste naturområdene rundt Comosjøen.
- Mulig tomtebenyttelse er angitt som bolig eller feriehjem. Eiendommen er dermed aktuell både for helårsbruk og som utleieobjekt.
Adkomst
Eiendommen nås via en bratt fjellvei på omtrent én kilometer fra nærmeste offentlige vei. Firehjulstrekk anbefales vinterstid. Veien er privat.
- Como by: ca. 40 km (ca. 50 min. med bil)
- Milano sentrum: ca. 70 km (ca. 1 t. 15 min.)
- Milano Malpensa (MXP): ca. 80 km (ca. 1 t. 20 min.)
- Milano Linate (LIN): ca. 85 km (ca. 1 t. 25 min.)
- Bergamo BGY: ca. 83 km (ca. 1 t. 15 min.)
- Lugano (Sveits): ca. 45 km (ca. 50 min.)
- Madesimo (ski): ca. 273 km SJEKK
Med kollektivtransport: Tog til Como S. Giovanni eller Varenna-Esino, deretter buss langs Comosjøen til Lenno (Trepiedi holdeplass). Fra Lenno sentrum er det nødvendig med taxi, leiebil eller gode sko opp til Naro.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Naturen rundt er frodig: En blanding av løvskog og åpent fjellterreng omkranser eiendommen. Fra tomten strekker det seg et nettverk av stier for fjellturer gjennom noen av de vakreste landskapene rundt Comosjøen.
Naro er en autentisk fjellbygd, en eiendom som nærmest oppleves som et privat naturreservat, et sjeldent gode i en av Italias mest ettertraktede innsjøregioner.
Landsbyen Lenno – 3 km unna – er det naturlige sentrum for hverdagslivet når du ikke er hjemme i høyden.
Her finner du dagligvarebutikker, restauranter, kafeer og fergetilbud ut på sjøen. Lennos pittoreske havnefront (og kanskje særlig Bar Sport) direkte på sjøen er et yndet møtested. «Lakefront»-promenaden egner seg perfekt for en morgenspasertur eller bading i Comosjøen.
Lennos store attraksjon er Villa del Balbianello, en av Italias mest fotograferte og berømt for sine terrasserte hager og panoramautsikt mot Bellagio og Comacina-øya.
Villaen har du trolig sett: Den er brukt både i James Bond: Casino Royale og Star Wars: Attack of the Clones.
Fra Lenno starter også Greenway del Lago di Como, en ti kilometer lang kyststi-sløyfe fra Griante til Colonno som forbinder historiske hamlets, sjøutsikter og urtidsgamle muleveier. Tar du turen opp til Monte Tremezzo (1 700 moh), får du et av de mest storslåtte panoramaene i hele regionen.
Tremezzo (ca. 4 km unna) har Villa Carlotta med sine storslåtte botaniske hager.
Bellagio (fergetur) regnes som den vakreste landsbyen på Comosjøen.
Menaggio (ca. 9 km) har supermarkeder, sykehus, apotek og ferge over til Varenna og Cadenabbia.
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Kjeller/ Cantina
Gjestehus/ anneks
Solrikt
Parkering
God standard
Barnevennlig
Rolig område
Privat
Utsikt
Nær gamleby
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.
