Casa Pompeiana
Leilighet i Provincia di Imperia, Liguria
Autentisk liguriansk steinhus i historisk landsby – med terrasse og panoramautsikt over havet helt til horisonten.
136 m2
3 soverom
2 bad
Høyt oppe i den middelalderske landsbyen Pompeiana, innhyllet i olivenlier med utsikt over den Ligurianske riviera, finner du denne sjeldne takleiligheten. Med romslig terrasse vendt mot solnedgangen, tre soverom og nyrenovert fasade, gir boligen både autentisk, italiensk atmosfære og moderne komfort – bare fire kilometer fra de strendene på Riva Ligure.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Bygningen
Leiligheten utgjør øvre del av et tradisjonelt, ligurisk steinhus i hjertet av den historiske landsbyen Pompeiana. Boligen strekker seg over to plan (2. og 3. etasje) med tillegg av en mellometasje. I tillegg finnes et lagerrom i øverste etasje.
2. etasje – hovedetasjen
Stua og spisestua danner et lyst og åpent fellesrom.
Terrassen kommer du ut på herfra. Utsikten er sørvest-vendt, så her kan den fantastiske utsikten og ettermiddagssolen nytes helt til den går ned i havet.
Kjøkkenet har praktisk, men noe utdatert innredning.
Det første av badene befinner seg også i denne etasjen.
I tillegg er det et dobbeltrom som i dag brukes som lagerrom, men som enkelt kan tas i bruk som soverom.
Mezzanin – mellometasjen
Mellom de to hovedetasjene befinner seg et bad nummer to pluss et dobbeltsoverom til.
Mezzanin-etasjen gir boligen en ekstra dimensjon, og er forbundet med resten via en intern trappen.
3. etasje – toppetasjen
Øverst i boligen, på det som tilsvarer norsk 4. etasje, finnes et lagerrom. Herfra når man også taket, der den praktfulle balkongen finnes. Denne balkongen blir flittig brukt: Hevet høyt over omgivelsene har du åpen utsikt helt ut mot mot horisonten, fra de olivenkledde åsene og ut til havet.
Fasade og standard
Bygningen er nylig totalrenovert utvendig: Fasaden er hvitkalket, mens det originale steinarbeidet er synliggjort og fremhevet.
Alle vinduer har solide, grønne aluminiumsskodder, typisk for liguriske hus.
Tomta/ eiendommen
Boligen ligger i et tettbygd, historisk landsbymiljø, og har ikke privat hage eller tomt.
Til uteliv er det naturlig å bruke den store takterrassen med sin panoramautsikt.
Til fots fra boligen er det nær adgang til landsbygater, trapper og smug som er typiske for den middelalderske bygningsmassen i Pompeiana.
Selve landsbysenteret, med kirke, kafé og lokal trattoria, er bare noen skritt unna.
Verdt å vite
- Boligen er øverste del av et tradisjonelt liguriansk steinhus – med original arkitektur og materiale bevart, men nylig renovert utvendig.
- Terassen er sørvest-vendt og får sol hele ettermiddagen og frem til solnedgang – en sjelden kvalitet i tettbygde ligurianske landsbyer.
- Det fastkoblede «bilde»-vinduet i kjøkkenet innrammer utsikten som et levende maleri – et sjeldent og poetisk arkitektonisk grep.
- Pompeiana er nevnt som én av de mer autentiske og ureiste middelalderlandsbyene i Vest-Liguria – lite turistifisert, men med alt man trenger.
- Boligen kan brukes som helårsbolig eller feriebolig – og er regulert for begge deler (residensielt eller ferieformål).
- Kjøpsavgifter betales av kjøper basert på katasterverdien og utgjør ca. 10 %. Eiendommen er fri for heftelser og gjeld.
- Skianlegg Monesi di Triora – et sjeldent Liguria-fenomen – kun 55 km unna. Stranden 4 km. Sommer og vinter i ett.
Adkomst
Boligen nås enkelt fra riksveien langs kysten. Fra Riva Ligure tar man av ved lyskrysset og kjører opp til Pompeiana – ca. 5 minutters kjøring. Parkering er tilgjengelig langs hovedveien i landsbyen.
Bilvei – reisetider fra nøkkelbyer
- Riva Ligure: ca. 3 km / 5 min
- Sanremo: ca. 10 km / 15 min
- Taggia: ca. 5 km / 8 min
- Imperia: ca. 15 km / 20 min
- Genova: ca. 140 km / ca. 1 t 45 min
- Monaco: ca. 50 km / ca. 50 min
- Nice (Frankrike): ca. 78 km / ca. 1 time
- Milano: ca. 260 km / ca. 2 t 45 min
- Vinterdestinasjon: Monesi di Triora (skianlegg) – 55 km
Kollektivtransport
- Togstasjon Taggia-Arma: ca. 3 km fra Pompeiana (taxi/buss ned til Riva Ligure, deretter tog langs kysten mot Sanremo/Ventimiglia/Nice eller Imperia/Genova)
- Bussruter fra Riva Ligure til Pompeiana finnes, men bil anbefales for daglig bruk
Flyplasser
- Nice Côte d’Azur (NCE): ca. 78 km / ca. 1 time – nærmeste internasjonale flyplass
- Genova Cristoforo Colombo (GOA): ca. 145 km / ca. 1 t 45 min
- Milano Malpensa (MXP): ca. 285 km / ca. 3 timer
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Pompeiana er en pittoresk middelaldersk landsby med en befolkning på rundt 850, i provinsen Imperia i Vest-Liguria, 200 meter over (og 2 km i luftlinje fra) havet. Landsbyen er omgitt av olivenlier, og byr på autentisk italiensk hverdagsliv, langt fra turistmassene, men nær alle mulighetene på kysten.
Én slik mulighet er
«Riviera dei Fiori»:
– en opplevelse full av opplevelser: En nedlagt jernbanelinje er gjort om en en fantastisk flott, bred og garantert bilfri sykkelvei helt nede langs sjøen, hele veien vestover via Sanremo til Ospedaletti. Nok av barer, restauranter, strender og småbyer hele veien fra Ospedaletti til Imperia, gjør dette til et populært utfartsmål.
I og rundt landsbyen
- Bona a Vui Trattoria di Tradizione: Lokal trattoria rett nedenfor landsbyen, med ligurisk mattradisjon, smakfulle antipasti og fersk pasta. Ca. 5 min gange.
- Alla Collina Sul Mare: Lokal kafé/restaurant med sjøutsikt. Ca. 5 min gange.
- Chiesa dell’Assunta: Romansk barokkirke fra 1600-tallet med originale steinkolonner og marmorfont fra 1698. Nabokirken, Barokk-oratoriet fra 1712, er rikt utsmykket med stukkaturer.
- Middelaldersk tårn (Torre di guardia): Historisk vakttårn synlig fra kirketrappen, del av en vandrerute gjennom landsbyen.
Riva Ligure – ca. 3 km (ca. 5 min med bil)
- Badestrand: Fin sandstrand med servering og sjøsportsmuligheter
- Promenade med restauranter og barer
- Supermarked og dagligvarebutikker
- Apoteker og posthus
- Togstasjon (Taggia-Arma, ca. 3 km) med forbindelser langs kysten
Sanremo – ca. 10 km (ca. 15 min med bil)
- Blomsterbyen – kjent som «Fiori d’Italia» og vertskap for Sanremo-festivalen
- Casino di Sanremo – ett av Italias fire offisielle kasino
- Gamlebyen La Pigna med smale stråter og panoramautsikt
- Ariston-teateret og livlig byliv
- Strender, havneatmosfære og kjøpesenterhandel
Taggia – ca. 5 km (ca. 8 min med bil)
- Middelaldersk historisk sentrum
- Kjent for taggiasca-oliven – regionens mest berømte olivensort
- Ukesmarked og lokal matkultur
Imperia – ca. 15 km (ca. 20 min med bil)
- Provinshovedsad med Oneglia og Porto Maurizio
- Havnekvartal, caféer og fiskerestauranter
- Museum for olivenolje
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Loft
Solrikt
Skyggefulle område
Utsikt
Havutsikt
I gamleby
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.