NY
Belvedere del Mulino – Mølle med utsikt
NY
Leilighet i Borgo di Piani, Imperia, Liguria
En historisk steinsøylemølle omskapt til lys leilighet – med uhindret utsikt over den grønne Prino-dalen helt til Middelhavet. Borgo Prinos strender bare 3 km unna.
130 m2
2+ soverom
1 bad
I åsene over Porto Maurizio, der Prino-elven slynger seg gjennom en grønn dal, ligger en del av en gammel middelaldersk "steinsøylemølle", nå fullrenovert til en usedvanlig leilighet. Utsikten strekker seg fra de olivenkledde liene og ut mot Middelhavet. Strand, kafeer og bytjenester finnes bare noen minutter unna.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
1. etasje – kjøkken og studie
Leiligheten befinner seg i 1. etasje av den sjarmerend, gamle mølla. Nan trer inn i et gjennomtenkt og funksjonelt kjøkken og derfra videre inn i et studio/arbeidsrom.
Kjøkkenet er praktisk innredet og har egen utgang mot en privat terrasse på ca. 20 m², ideelt for utendørsmåltider i skyggen av mølleveggene. Utsikten vender mot dalen og videre ut mot sjøen i det fjerne.
Stue
Stuen er romslig og lys og har en vakker peis med pellet-kamin. Den innbygde garderoben gir god lagringsplass, og en stor mezzanin-type klesoppbevaring supplerer.
Rommet er smakfullt innredet som tar vare på den sjelen i denne historiske steinbygningen, med tykke vegger, naturlige materialer og den spesielle atmosfæren som følger med.
To soverom og bad
De to soverommene har god plass til dobbeltsenger og garderobeløsninger.
Badet er utrustet på en måte som både er moderne og tar vare på stilen ellers, blant annet med et spesielt, innbygget badekar.
Rommene er orientert mot dalen og gir fint, naturlig lysinnfall.
2. etasje (loft) med gjesterom/studio
I andre etasje (loftet) finner man et ekstra rom med et lite vindu, lagringsareal og plass som i dag brukes som gjestesoverom.
Dette gir leiligheten et fjerde, fleksibelt rom, perfekt for hjemmekontor, ateliér eller en ekstra seng til gjester.
Uteområde og parkeringsareal
Eiendommen inkluderer en eksklusiv bruksrett til et jordstykke, samt en 1/5 ideell andel i et 111 m² areal vis-à-vis bygningen som er avsatt til parkering.
Adkomst til eiendommen skjer via felles, elektrisk port i sameiet.
Fasiliteter og tekniske forhold
Leiligheten har selvstendig oppvarming og moderate sameieavgifter.
Tomta/ eiendommen
Leiligheten disponerer en privat terrasse på ca. 20 m², en lun uteplass inn mot den historiske steinfasaden. Her kan man nyte frokost i morgensolen eller middag under stjernene, med den grønne Prino-dalen som kulisse og Middelhavet ut mot horisonten.
Eiendommen har i tillegg eksklusiv bruksrett til et jordstykke langs bygningen, egnet for en urtehage eller blomsterkasser.
Oliventrærne og den frodige vegetasjonen ellers rundt mølla er med å gi det hele et dypt autentisk preg.
Verdt å vite
- Eiendommen er en del av en historisk «steinsøylemølle» langs Prino-elven. Strukturen er fra middelalderen. Andre beboere fyller de øvrige delene av bygget.
- Den liguriske sykkelveien «Riviera dei Fiori» starter fra Borgo Prino rett nedenfor og en av Italias beste kystopplevelser på sykkel, langs den nedlagte historiske jernbanelinjen fra 1872.
- Val Prino er kjent for olivenolje av ypperste kvalitet og er omgitt av oldgamle olivenlunder – smakene fra Liguria er rett utenfor døren.
- Eiendommen ligger i rolig og frodig natur, men har alt av bytjenester (Imperia) innen 5 min. med bil, en sjelden kombinasjon.
Adkomst
Eiendommen ligger rett ved Prino-elven, ca. 1 km fra Piani.
- Imperia sentrum: ca. 3 km (ca. 5 min. med bil)
- Borgo Prino / strand: ca. 3 km (ca. 5 min. med bil)
- Sanremo: ca. 35 km (ca. 35 min.)
- Nice Côte d’Azur flyplass (NCE): ca. 90 km (ca. 1 t.)
- Genova Cristoforo Colombo flyplass (GOA): ca. 130 km (ca. 1 t. 30 min.)
- Monesi di Triora (ski): ca. 54 km SJEKK
- Torino: ca. 200 km (ca. 2 t.)
- Milano: ca. 270 km (ca. 2 t. 45 min.)
Med tog: Nærmeste togstasjon er Imperia Porto Maurizio (Trenitalia, linje Genova–Ventimiglia). Derfra er det ca. 10 min. med taxi eller lokal buss til Piani.
Sykkelveien starter fra Borgo Prino og gir en helt spesiell og svært hyggelig (og trafikksikker) tilkobling mot kysten vestover.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Helt nær:
I gangavstand fra eiendommen starter et nettverk av kyst- og dalstier som er populære både blant fotfolk og syklister, og som leder ned mot Borgo Prino og den (faktisk) berømte sykkelveien
«Riviera dei Fiori»:
Bare den er en opplevelse: En nedlagt jernbanelinje er gjort om en en fantastisk flott, bred og garantert bilfri sykkelvei helt nede langs sjøen, hele veien vestover via Sanremo til Ospedaletti. Nok av barer og restauranter underveis gjør dette til et populært utfartsmål.
Borgobygda Piani
Dette er en stille og historisk landsby langs Prino-elven, bare 1 km fra leiligheten. Her finner man en dagligvarebutikk, en liten restaurant med god meny mellom oliventrærne og en kartsportbane.
Piani er en del av Imperia kommune og har vært et levende lokalsamfunn siden tidlig middelalder. Det lokale oratoriet og den eldgamle sognekirken Vår Frue er lokale kulturperler.
Porto Maurizio
er den historiske halvdelen av Imperia – ca. 3 km unna – med en pittoresk, labyrintaktig gamleby (Parasio), den neoklassiske katedralen San Maurizio (Ligurias største kirke), Logge di Santa Chiara (en overdekket promenade med panoramautsikt mot sjøen) og et livlig havneområde. Her er det alt av restauranter, caféer, supermarkeder, apotek, banker og sykehus.
Fiskerlandsbyen Borgo Prino
også ca. 3 km unna, byr på fargerike hus, blandede sand- og steinstrender og et levende strandliv – også den ligger ved «Riviera dei Fiori» (se over).
Sanremo
Du kan gjerne sykle hit, ja (25 km går lett på den absoutt flate riverra-traseen). Sanremo er berømt ikke bare for sitt kasino og havn med utrolige yachter, men også for sin musikk-festival, blomstermarked, og livlige promenade.
Ventimiglia og den franske grensen ligger ca. 60 km. unna, Nice ca. 90 km.
Dolcedo, Prelà og Valloria, kjente middelalderske innlandsbygder i Val Prino, er også innenfor rekkevidde på korte bilutflukter og alle byr på autentisk ligurisk atmosfære.
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Loft
Solrikt
Skyggefulle område
Parkering
Godt vedlikeholdt
God standard
Barnevennlig
Rolig område
Privat
Utsikt
Landlig
Landsby i gangavstand
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.