
NY
Terra in Piazza nr.198 - nyoppusset leilighet
i Parrano
- Steinidyll i Umbrias middelalderby
- 2 soverom, 2 bad, kjøkken med peis, spa-grotte m/kromoterapi, klimaanlegg, sentral beliggenhet
- Naboleilighet Sole kan kjøpes i tillegg
Klimaanlegg Peis Spa-grotte kromoterapi-dusj Naboleilighet kan kjøpes Sentral beliggenhet
I hjertet av middelalderlandsbyen Parrano, der Umbria møter Toscana, ligger denne restaurerte leiligheten med sjel og karakter. Bak den uttrykksfulle inngangen fra piazzaen åpner et lyst kjøkken med peis seg opp mot soverom og bad, mens en snirklete trapp fører ned til en sjelden spa-grotte med kromoterapi-dusj. Her kan du leve tett på historien, nyte roen i en av Umbrias vakreste landsbyer, og samtidig ha kort vei til Orvieto, Toscana og Roma.
Bygningene
Leiligheten Terra ligger i et staselig, historisk steinbygg i hjertet av Parranos gamleby, og har egen og uavhengig inngangsdør fra den lille piazzaen nedenfor smuget.
Bygget er totalrestaurert med materialer av høy kvalitet, der opprinnelige elementer som eksponert stein og gamle bjelker er bevart i harmoni med moderne komfort.
1. etasje
I 1. etasje leder inngangen inn til et lyst og romslig kjøkken med spiseplass og peis – et naturlig samlingspunkt for måltider og hygge. Like ved ligger et praktisk gjestebad.
Videre i planløsningen finner man soveromsfløyen, som består av to svært lyse soverom/studio-rom. Ett av dem har egen, direkte tilgang til et sjarmerende uteområde, mens boligens hovedbad ligger på samme plan.
Til underetasjen
En snirklete spiraltrapp fører ned til et eget underplan i fjellet, der boligens mest særegne rom befinner seg: en atmosfærisk wellness-grotte med synlig steinvegg og en kromoterapi-dusj som skaper en unik spa-følelse hjemme.
I tilknytning til grotten er det et fleksibelt tilleggsrom som kan innredes som treningsrom, hjemmebar/taverna eller et tredje soverom, avhengig av familiens behov.
Muligheter for utvidelse
Gjennom en intern dør er det mulig å knytte leiligheten sammen med naboleiligheten Sole (138), slik at de to enhetene kan slås sammen til én stor boenhet – en fleksibel løsning for dem som ønsker mer plass, egen gjestefløy eller utleiemulighet.
Boligen fremstår gjennomgående lys og luftig, med et særpreget uttrykk der historiske detaljer som eksponert stein, gamle bjelker og terrakottagulv møter moderne bekvemmeligheter som klimaanlegg og oppdatert bad- og kjøkkeninnredning.
Bildegalleri
Tomta/ eiendommen
Leiligheten Terra har ingen egen hage eller stor privat tomt, men ett av soverommene har direkte tilgang til et lite, sjarmerende uteområde hvor man kan nyte morgenkaffen i ro.
Den uavhengige inngangen vender ut mot en autentisk, brosteinsbelagt piazza og et smalt smug i landsbyens historiske sentrum, med utsikt mot gamle steinmurer, terrakottatak og det omkringliggende umbriske landskapet. Fellesarealene i og rundt det historiske bygget bærer preg av den samme kjærlige restaureringen som selve leiligheten.
Verdt å vite
Bygget der Terra og Sole ligger er fredet av den italienske kulturminnemyndigheten (Soprintendenza), noe som sikrer at den historiske sjarmen og de opprinnelige detaljene bevares også i fremtiden.
Leiligheten inngår i et større restaureringsprosjekt i landsbyens historiske sentrum, viet nettopp velvære og skjønnhet – noe den private spa-grotten med kromoterapi-dusj er et godt eksempel på.
Naboleiligheten Sole
Kjøper kan også velge å erverve naboleiligheten Sole (138) for ytterligere EUR 138 000, og slå de to sammen til én raus boenhet via en intern forbindelsesdør – ideelt for familier som ønsker mer plass, egen gjestefløy, eller mulighet for utleie/B&B-drift.
Boligen brukes i dag som privatbolig, men egner seg også godt som fritidsbolig eller til utleie takket være den doble inngangsløsningen.
Adkomst
Fabro togstasjon (Fabro Scalo) ligger kun rundt 13 kilometer unna, tilsvarende omtrent 15 minutters kjøring, med togforbindelser videre til blant annet Firenze (ca. 2 timer) og Roma.
Nærmeste større by, Orvieto, ligger ca. 30 kilometer unna (35–50 minutters kjøring) og har togstasjon på hovedlinjen Roma–Firenze. Herfra er det enkel tilgang til A1-motorveien, som knytter Parrano til både Roma (ca. 148 km, 1 time og 33 minutter) og Firenze (ca. 1 time og 44 minutters kjøring).
Perugia, Umbrias hovedstad, ligger ca. 58 kilometer unna (omtrent 1 times kjøring), med togforbindelser og Perugia lufthavn (Sant’Egidio, PEG) et stykke utenfor byen (SJEKK eksakt kjøretid fra Parrano til lufthavnen). Roms internasjonale lufthavn, Fiumicino, nås på i overkant av halvannen til to timers kjøring.
Lokal bussforbindelse knytter Parrano til Fabro Scalo stasjon flere ganger daglig.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Parrano er en liten middelalderlandsby i Terni-provinsen i Umbria, med rundt 490 innbyggere fordelt på selve landsbyen og de omkringliggende grendene Cantone, Frattaguida og Pievelunga.
Djevelens bad
Landsbyen ligger vakkert til på en høyde, og har røtter tilbake til grevene av Parrano, som styrte området fra begynnelsen av 1100-tallet. Under landsbyen finner man Bagno del Diavolo («Djevelens bad»), et naturlig termalanlegg omgitt av grønt landskap, populært til bading og velvære – en fin kobling til leilighetens egen spa-grotte. Sognekirken Santa Maria Assunta er landsbyens åndelige sentrum, og den hellige Caterina regnes som Parranos skytshelgen.
Fasiliteter i nærområdet
I nærområdet finnes dagligvarebutikker, bakeri, bar/café og enkle restauranter for hverdagsbehov, mens et rikere utvalg av butikker, restauranter og tjenester finnes i Orvieto, en av Umbrias mest kjente byer med sin ikoniske katedral, underjordiske etruskiske ganger og lange historie, cirka 30 kilometer unna.
Kunst- og arkitekturinteresserte bør også ta turen til La Scarzuola, en surrealistisk arkitekturhage og et tidligere kloster, som ligger et lite stykke fra Parrano.
Vin, trøffel og mat
Området byr på et rikt utvalg av vingårder, olivenlunder og trøffelskoger, og ligger midt i den vakre grensesonen mellom Umbria og Toscana – to av Italias mest besøkte regioner.
Kart
Laster kart …
Kartnålen viser omtrentlig plassering.
Laster kart …
Mer om eiendommen
Klimaanlegg
Oppvarming med gass
Godt vedlikeholdt
Nylig renovert
Meget god standard
I landsby
I gamleby
Levende lokalmiljø hele året
*) NB: I Italia holdes mer utenfor salgssummen enn i Norge: I tillegg til oppgitt pris må man normalt regne alt fra 6 til 12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Skattene avhenger bla. av din status som kjøper.
Spør oss om detaljer for hver bolig, vi kan også beregne kostnadene.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.
