NY
Casa del Corniolo - gårdsplassen i Porano
i Porano (Terni)
2 soverom, 2 bad, peis, gårdsplass og garasjeplass – 10 km fra Orvieto, ved motorvei og tog.
Peis i oppholdsrommet Klimaanlegg i andre etasje Egen garasje Kort vei til Orvieto
Casa del Corniolo er en smakfullt restaurert bolig i den fredelige landsbyen Porano, kun ti minutter fra Orvietos katedral og underjordiske grotter. Bak inngangsdøren venter en lys stue med peis, egen gårdsplass og to soverom i andre etasje – en komplett base for hverdagsliv, ferie eller utleie i Umbria.
Bygningene
Casa del Corniolo er fordelt over to etasjer og fremstår i restaurert stand, klar til innflytting.
1. etasje
Gjennom inngangsdøren kommer man rett inn i en vakker og lys oppholdsavdeling som rommer kjøkken og stue i åpen løsning. Her er det også et gjestebad. Ved siden av peisen i stuen fører en dør ut til boligens egen, inngjerdede gårdsplass – et skjermet uterom som er perfekt for morgenkaffen, en aperitivo eller rolige kvelder utendørs.
2. etasje
En intern trapp fører opp til andre etasje, hvor man finner to soverom og et bad. Rommene egner seg godt både til fast bruk og som gjesterom, og planløsningen gir god privatliv i forhold til oppholdsarealene i første etasje.
Tilleggsareal
Kort vei fra boligen ligger et loft/lagerrom som i dag benyttes som garasje, og som gir én privat parkeringsplass – en praktisk løsning i en landsby der gateparkering ofte er begrenset.
Bildegalleri
Planløsning
Tomta/ eiendommen
Utearealet til Casa del Corniolo er i hovedsak den private, inngjerdede gårdsplassen som nås direkte fra stuen.
Dette er et intimt og skjermet uterom snarere enn en tradisjonell hage, og egner seg til sitteplass, spising utendørs eller potteplanter og krydderurter.
Verdt å vite
- Boligens navn, «Corniolo», viser til kornellkirsebær-treet – en klassisk umbrisk hagevekst med søtsyrlige bær som tradisjonelt brukes i syltetøy og likør.
- Eiendommen er restaurert og fremstår i god, innflytningsklar stand.
- Den private gårdsplassen gir en sjelden kombinasjon av landsbyliv og privat uterom.
- Beliggenheten gjør boligen egnet både som fast bolig, fritidsbolig og til utleie – Porano ligger sentralt for utforsking av Orvieto, Bolsenasjøen og resten av Umbria.
Adkomst
- Orvieto: 10 km / ca. 15 minutters kjøring
- Motorveiavkjøring (A1, Orvieto): 9 km unna
- Togstasjon (Orvieto): 9 km unna, med direkte forbindelser til Roma (ca. 1 t 15–25 min) og Firenze (ca. 2 t 10 min)
- Bolsenasjøen: 18 km unna
- Roma: 130 km / ca. 1 t 30 min kjøring
- Perugia flyplass (San Francesco d’Assisi): 85 km / ca. 1 t 15 min kjøring
- Firenze: 165 km / ca. 2 t kjøring
Kollektivtransport til/fra Porano skjer i praksis via Orvieto, som har både togstasjon med hyppige avganger og enkel tilgang til motorveien. For de siste kilometerne inn til selve landsbyen kan det være behov for taxi eller leiebil, ettersom kollektivtilbudet inn til Porano er begrenset.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Porano er en liten, levende landsby i provinsen Terni i Umbria, med rundt 1 800 innbyggere og en historie som strekker seg tilbake til etruskisk tid – blant annet finnes den etruskiske Hescanas-graven fra sent 300-tall f.Kr. i kommunen.
I dag er Porano et rolig og hyggelig sted å bo, med et godt utvalg av hverdagstjenester i selve landsbyen.
Historiske Orvieto
Bare 10 km unna ligger Orvieto, en av Umbrias mest kjente byer, dramatisk plassert på en vulkansk tuffstein-platå. Her kan man besøke den praktfulle Orvieto-katedralen med sin utsmykkede mosaikkfasade, gå ned i det underjordiske grottenettverket fra etruskertiden, eller stige ned i den mystiske brønnen Pozzo di San Patrizio fra 1500-tallet.
Les mer om Orviteto på Dolceivta.no
Orvieto har også et rikt utvalg av restauranter, vinbarer, butikker og en historisk bykjerne som er lett tilgjengelig med kabelbane fra togstasjonen.
Bolsenasjøen
For dem som ønsker bading og friluftsliv, ligger Bolsenasjøen – Europas største vulkanske innsjø – omtrent 18 km unna, med bademuligheter, båtutleie og koselige strandrestauranter langs bredden.
Området rundt Porano byr også på det som er typisk for Umbria: vinmarker, olivenlunder og en rekke middelalderlandsbyer som er verdt en utflukt.
Kart
Laster kart …
Kartnålen viser omtrentlig plassering.
Laster kart …
Mer om eiendommen
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Klimaanlegg
Oppvarming med gass
Garasje
Parkering
Godt vedlikeholdt
I landsby
Levende lokalmiljø hele året
*) NB: I Italia holdes mer utenfor salgssummen enn i Norge: I tillegg til oppgitt pris må man normalt regne alt fra 6 til 12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Skattene avhenger bla. av din status som kjøper.
Spør oss om detaljer for hver bolig, vi kan også beregne kostnadene.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.