NY
Villa Le Vele - villaen med utsikt mot Elba
Villa med annkes i Piombino
- 4 soverom, 4 bad, basseng 20×12 m, anneks, kjeller og hage på 2300 m²
- 2 km fra Piombino sentrum.
- Se også før-og etter galleri – visualisering av rom
4 soverom Basseng: 20 x 12 m Anneks med grillplass Nær fergeterminal til Elba Panoramautsikt Stor hage Nært til alle fasiliteter
Eksklusiv villa på tre plan med storslått sjøutsikt mot Elba og Toscanas arkipel. Hovedplanet har lys stue med peis, spisestue og kjøkken. Fire soverom og fire bad fordeler seg over etasjen over, to med egne panoramaterrasser. I kjelleren: romslig tavern med kjøkkenkrok. Ute: 2300 m² hage, anneks med grill og basseng på 20x12 meter.
Bygningene
Villa Le Vele ligger i en eksklusiv posisjon med sjøutsikt, kun to kilometer fra sentrum av Piombino på den toskanske kysten.
Eiendommen er fordelt over tre plan: en underetasje, 1. etasje og 2. etasje, og har et boligareal på litt over 300 m².
1. etasje
Her ligger det en lys stue med peis, en egen spisestue, et kjøkken og et bad. Dette er hjemmets sosiale hjerte, med god takhøyde og gode lysforhold, og med direkte tilknytning til uteområdene.
2. etasje
I denne etasjen er det innredet som soveplan, med et raffinert hovedsoverom med eget bad (en suite), samt tre ytterligere soverom og to bad til fordeling mellom disse.
To av soverommene har egne, store panoramaterrasser hvor man kan nyte den vidstrakte sjøutsikten – en sentral kvalitet ved denne eiendommen.
Underetasjen
Inneholder en romslig tavern med kjøkkenkrok og eget spiseareal, ideell for sammenkomster og selskapelighet, samt en praktisk kjeller/vinkjeller for lagring.
Eiendommen har alle nødvendige installasjoner: vann fra offentlig ledningsnett, oppvarming med diesel, samt internettforbindelse, elektrisk portåpner og alarmanlegg.
Peisen i stuen gir ekstra atmosfære på kjølige kvelder.
Anneks
Et frittstående anneks på ca. 30 m² er utstyrt med grillplass og egner seg som utekjøkken eller sekundært oppholdsrom for gjester. Hagens fokuspunkt er et 20 x 12 meter stort svømmebasseng, integrert i grøntanlegget og skjermet for innsyn – ideelt for avslapning i private omgivelser.
Før-og etter galleri
Det kan være vanskelig å virkelig se en bolig som et potensial både fordi den er gammel, stilen ikke er din eller møblene er slett ikke slik du vil ha dem eller plassert dem. Noen meglere får derfor laget visualiseringer av enkelte rom for å vise hva man kan gjøre for å få endringer.
For denne boligen er det også laget visualiseringer av noen rom. Du finner dem i galleriet før og etter.
Bildegalleri
Tomta/ eiendommen
Villaen ligger i en veltrimmet hage på om lag 2300 m², dels brolagt og tilrettelagt for uteliv, dels beplantet i middelhavsstil. Fra flere punkter i hagen åpner utsikten seg mot kystlinjen og øyene utenfor.
Verdt å vite
- Beliggenheten er en sjelden kombinasjon av sjøutsikt og kort vei til byliv: 2 km til Piombino sentrum og fergeterminalen til Elba.
- Historisk bykjerne i Piombino med butikker og restauranter, arkeologisk park Baratti-Populonia, strender i San Vincenzo, Follonica og Donoratico, vinproduksjon i Val di Cornia.
- Området er tett med etruskisk historie — den arkeologiske parken Baratti-Populonia, rett i nærheten, regnes som et av Toscanas fremste fornminneområder.
- Boligens tekniske due diligence (urbanistisk og katastermessig status) kan fremskaffes av selgers megler ved reell interesse.
- Eiendommen egner seg både som helårsbolig og feriebolig.
Adkomst
- San Vincenzo: 30 km, ca. 30 min
- Follonica: 30 km, ca. 30 min
- Donoratico: 35 km, ca. 30 min
- Punta Ala: 50 km, ca. 55 min
- Grosseto: 70 km, ca. 1 time
- Livorno: 90 km, ca. 1 time 20 min
- Pisa lufthavn (PSA): 110 km, ca. 1 time 15 min
- Roma lufthavn (FCO): 245 km, ca. 2 timer 50 min
Med båt: Piombino har egen fergeterminal, to km fra villaen, med daglige avganger til Elba (Portoferraio, Cavo og Rio Marina) samt sesongforbindelser til Korsika og Sardinia.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Piombino ligger på spissen av en halvøy ut mot Toscana-arkipelet og Elba, og er en av de mest markante byene langs Den etruskiske kysten (Costa degli Etruschi).
Den middelalderske bykjernen er delvis omkranset av bymurer — der enkelte partier skal ha blitt utformet med bidrag fra Leonardo da Vinci — og rommer severdigheter som Torrione-tårnet, Rivellino, Fonti di Marina og 1300-talls-bygningen Casa delle Bifore, i tillegg til katedralen Sant’Antimo.
Havnepromenaden med utsikt mot Elba er et yndet sted for en aperitivo ved solnedgang.
Perler i nærområdet
Rett nord for byen ligger den arkeologiske parken Baratti-Populonia, et av Toscanas mest severdige etruskiske fornminneområder: to nekropoler med gravkamre hugget rett i fjellet, den monumentale «Tomba dei Carri», og en akropolis med utsikt over Baratti-bukten og arkipelet.
Vinregionen rundt Suvereto og Val di Cornia er kjent for olivenolje og rødvin, og innlandsbyene i Maremma-Toscana ligger innenfor kort kjøreavstand for dem som vil kombinere sjø og landsbyliv.
Strender å besøke
Området byr også på flotte strender som Golfo di Baratti og Spiaggia Lunga. Kyststrekningen sørover byr på badestedene San Vincenzo, Follonica og Donoratico, med brede sandstrender, restauranter og butikker.
Med båt til Elba
Fra havnen i Piombino, to km fra villaen, går det hyppige ferger til Elba året rundt (avgang fra kl. 05.30 til 22.30, overfartstid fra ca. 40 minutter til Portoferraio, billett fra ca. 15–35 euro per passasjer) — en praktisk mulighet for dagsturer eller lengre opphold på øya.
Kart
Laster kart …
Kartnålen viser omtrentlig plassering.
Laster kart …
Mer om eiendommen
Basseng
Balkong
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Kjeller/ Cantina
Oppvarming med gass
Gjestehus/ anneks
Solrikt
Skyggefulle område
Parkering
God standard
Barnevennlig
Rolig område
Privat
Utsikt
Havutsikt
Landsby i gangavstand
Nær gamleby
Levende lokalmiljø hele året
*) NB: I Italia holdes mer utenfor salgssummen enn i Norge: I tillegg til oppgitt pris må man normalt regne alt fra 6 til 12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Skattene avhenger bla. av din status som kjøper.
Spør oss om detaljer for hver bolig, vi kan også beregne kostnadene.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.