Il Gioiello nel Bosco
Restaurert toscansk-umbrisk gårdshus i Perugia-provinsen, Umbria,
Restaurert toscansk-umbrisk gårdshus ved Lago Trasimeno, med egen tusenårig kirke, seks soverom og nesten 47 mål skog og mark. Ro, historie og utsikt er inkludert.
m2
6 soverom
5 bad
Her bor du midt i Umbrias gamle historie: Et restaurert gårdshus med egen kirke fra 1063, omgitt av nær 47 mål skog og mark på en solrik høyde med plass til eget basseng. Seks soverom og fem bad gir rom for enten en stor familie og mange gjester. Kjeller med vinkjeller og garasje løser praktiske behov, og Lago Trasimeno ligger bare seks km unna.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
1. etasje
Stuen
Hovedhuset er et restaurert toscansk-umbrisk gårdshus over to etasjer pluss kjeller, oppført vegg i vegg med en liten kirke fra 1063.
I 1. etasje møtes du av en romslig stue med direkte utgang til en overbygget portico – perfekt for utemåltider i skyggen på varme sommerdager. Til vinterbruk har stuen en stor, åpen peis som gir varme og atmosfære.
Kjøkkenet
Like ved stuen ligger et praktisk kjøkken, klart til bruk fra dag én. Her kan du lage tradisjonelle umbriske måltider mens du gleder deg over utsikten mot de grønne åsene utenfor.
2 soverom og 2 bad
I 1. etasje finner du også to soverom, hvert med eget bad – en praktisk løsning for gjester eller familie som ønsker en privat boenhet.
Et tredje gjestebad finnes også, slik at besøkende slipper å dele bad med andre.
2. etasje
4 soverom og 2 bad
I 2. etasje ligger ytterligere fire soverom og to bad, samt en praktfull panoramaterrasse. Herfra åpner utsikten seg over det myke umbriske landskapet. Terrassen er et naturlig sted for morgenkaffen eller en aperitivo i kveldssolen.
Kjeller / underetasje
I kjelleren er vinkjelleren det mest særegne, ideelt for den som ønsker å lagre egne viner fra Umbrias kjente vingårder. I tilegg finnes det fire rom: Garasje og god oppbevaringsplass for sykler, redskaper og hagemøbler.
Kirken
Det mest særegne ved eiendommen er likevel kirken fra 1063.
Dette gir Il Gioiello nel Bosco en kulturell dimensjon utover det vanlige, og åpner for bruk som ikke er forbeholdt en vanlig bolig: Private seremonier, vielser eller som atelier og kunstnerverksted for kreative sjeler.
Tomta/ eiendommen
Eiendommen ligger på en solrik høyde omgitt av om lag nesten 47 mål skog og mark, en kombinasjon som har gitt navnet «Il Gioiello nel Bosco» (Smykket i skogen eller Skogens juvel).
Det er gode forhold for å etablere et privat svømmebasseng i det panoramiske, skrånende terrenget, og den store tomten gir uvanlig mye albuerom og privatliv for en eiendom så nær et veletablert tettsted.
Naturen rundt huset er typisk umbrisk, med åskammer, lunder og utsikt mot dalen, og setter en fredfull ramme rundt hverdagen.
Verdt å vite
Den lille kirken som er bygget rett inn i eiendommens hovedbygning stammer fra 1063. Med sine nesten 1000 år er den eldre enn de fleste av middelalderborgene i regionen. Dette gjør Il Gioiello nel Bosco til en sjelden kombinasjon av privatbolig og levende historie.
Navnet Magione kommer fra en gammel «magione» (pilegrimsherberge) som Johanitter-ordenen (malteserridderne) etablerte langs Via Lauretanafor pilegrimer på vei mot Roma.
Stedets funksjon som rasteplass for pilegrimer i nesten et årtusen gir en fin historikk i tillegg til alt som hører med kirken.
Fordi kirken er en integrert del av komplekset, åpner eiendommen for uvanlige bruksmuligheter: private vielser, seremonier eller som atelier for kunst og kreativt arbeid – i tillegg til ordinære boligformål.
Magione er også kjent for «Dieta di Magione» i 1502, en sammensvergelse mot Cesare Borgia som fant sted i byens borg, og som senere ble udødeliggjort av Machiavelli i «Fyrsten».
Adkomst
Bilavstand til byer:
- Perugia: ca. 19 km / 20–25 min
- Assisi: ca. 34 km / 35–40 min
- Firenze: ca. 133 km / ca. 1 t 30 min
- Siena: ca. 99 km / ca. 1 t 45 min
- Orvieto: ca. 60 km / ca. 50 min
- Roma: ca. 188 km / ca. 2 t 30 min
Flyplasser:
- Perugia «San Francesco d’Assisi» (PEG), Sant’Egidio: ca. 30 km / 30–35 min. Direkteruter til blant annet London, Barcelona og Brussel
- Firenze Peretola (FLR): ca. 140 km / ca. 1 t 45 min
- Roma Fiumicino (FCO): ca. 215 km / ca. 2 t 45 min
Kollektivtransport:
Magione har egen togstasjon (ca. 4 km fra eiendommen) med direkte forbindelse til Perugia (ca. 25 minutter) og videre forbindelser til Firenze og Roma. Det går også regionale bussruter mellom Magione og Perugia.
Praktisk tilgjengelighet:
Eiendommen nås via en 300 meter godt vedlikeholdt veistrekning fra asfaltert hovedvei, og garasjeplassene i kjelleren gir parkering på egen grunn.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Eiendommen ligger i kommunen Magione, på østsiden av Lago Trasimeno i Umbria, bare 4 km fra Magione sentrum. I Magione finner du alt du behøver i hverdagen: Bank/ minibanker, postkontor, apotek og et godt utvalg restauranter, bakerier og trattorier.
Lago Trasimeno, Italias fjerde største innsjø og skueplass for Hannibals berømte seier over romerne i 217 f.Kr. ligger bare 6 km unna. Her kan du ta rutebåten ut til Isola Maggiore og Isola Polvese, hvor det finnes flere gode restauranter.
Magione er i seg selv et historisk tettsted med rike spor fra middelalderen: Castello dei Cavalieri di Malta (Malteserordenens borg fra 1100-tallet) og Torre dei Lambardi, et 30 meter høyt vakttårn med utsikt over landskapet.
Langs Trasimenosjøens bredder finner du noen av Umbrias mest kjente lokale restauranter, som det legendariske «Da Faliero» (kjent som «dalla Maria») i Montebuono og det over hundre år gamle fiskerestauranten Da Settimio i San Feliciano. Her serveres lokale spesialiteter som tegamaccio (fiskesuppe fra innsjøen), torta al testo og pici-pasta.
Innsjøen er svært populær for seiling, windsurfing, sykling og vandring langs sjøen og i åsene omkring.
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Terrasse
Hage
Eget uteområde
Loft
Kjeller/ Cantina
Klimaanlegg
Solrikt
Skyggefulle område
Parkering
Godt vedlikeholdt
God standard
Barnevennlig
Rolig område
Privat
Utsikt
Landsby i gangavstand
Nær gamleby
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.