NY
Le Volte – La Dimora Medievale
NY
Leilighet i Todi kommune, Umbria
Leilighet over 2 plan med peisestue og autentisk sjarm, men restaurert med moderne finish.
82 m2
1 soverom
1 bad
Appartamento le Volte er en liten perle i landsbyen Frontignano, innrammet av middelalderborgens gamle murer. Eksponerte teglhvelv, peisestue og umbiske materialvalg skaper en varm og autentisk atmosfære.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Leiligheten er på ca. 57 m² og strekker seg over to etasjer innenfor landsbyen Frontignanos middelalderske bymurer. Adkomsten skjer via en karakteristisk utvendig trapp, med utsikt over landsbyens sjarmerende smug og gater.
1.etasje (inngangsplan)
Fra inngangen kommer man inn i stuen, som er leilighetens hjerte. Rommet er med vakker synlig teglsteis-hvelv, et arkitektonisk særtrekk som er bevart og fremhevet under restaureringen.
Her er det peis, som gir rommet en varm og intim stemning.
Stuen har store vinduer med utsikt over bygningsmassen i landsbyen. Stuen er åpen og lys, med en moderne og behagelig innredning som respekterer de historiske omgivelsene.
Kjøkkenet er tilknyttet stuen og er moderne og fullt utstyrt.
2.etasje (overetasje)
Opp trappen finner man soverommet og badet. Soverommet har utsikt mot landsbyens historiske arkitektur og byr på en rolig og privat atmosfære. Badet er plassert i samme etasje, noe som øker komforten og funksjonaliteten.
Utvidelsesmulighet
Leiligheten grenser til en tilstøtende enhet i samme bygg, som for øyeblikket holder på å bli ferdigstilt. Kjøp av denne naboeneheten ville gjøre det mulig å legge til et ekstra rom i samme plan, noe som ville øke arealet, komforten, plassen og verdien av eiendommen betraktelig.
Inventar og utstyr
Leiligheten er nylig restaurert med omhu og respekt for den lokale arkitekturen. Innredningen er moderne med en autentisk touch – møblert og klar til innflytting. Kjøkkenet er fullt utstyrt.
Tomta/ eiendommen
Eiendommen har ingen tilhørende tomt.
Leiligheten er integrert i selve landsbysstrukturen i Frontignano, innenfor de gamle bymurene ved borgen. Uteoppholdsarealene er de som landsbyen selv byr på: smug, trapper og et charmerende fellesrom utendørs som er typisk for umbiske medievale landsbyer.
Fra leilighetens vinduer og via den utvendige trappen nyter man utsikt over landsbygatene og omgivelsene.
Verdt å vite
- De eksponerte teglhvelvene er ikke bare dekorasjon – de er en del av den opprinnelige middelalderske strukturen og er en sjelden og verdsatt kvalitet i umbisk eiendom.
- Frontignano er en av de minste og mest autentiske landsbyene i Todi-området, og representerer akkurat den type «hidden gem» som er svært attraktiv for high-end turister og internasjonale kjøpere.
- Muligheten for å kjøpe naboeneheten og utvide leiligheten er en unik verdiøkende faktor – og sjelden i denne typen historiske landsbybygninger.
- Todi er kåret til en av de mest levende og velbalanserte byene i Italia, og er et reisemål som tiltrekker seg kulturinteresserte besøkende fra hele verden.
- Eiendommen er registrert på en privatperson, og salg vil følge ordinær skatteregulering for privat kjøp i Italia.
- Nær Tiberdalen og det vakre landskapet i sørlige Umbria – et område som fortsatt er relativt uoppdaget av massturisme.
Adkomst
- Todi sentrum: ca. 8 km, ca. 10–12 min kjøring
- Orte jernbanestasjon (nærmeste togstasjon): ca. 35 km, ca. 35 min – tog til Roma
- Roma Fiumicino flyplass: ca. 130 km, ca. 1 time og 30 min kjøring
- Roma Ciampino flyplass: ca. 120 km, ca. 1 time og 20 min kjøring
- Perugia flyplass (San Francesco d’Assisi): ca. 45 km, ca. 45 min kjøring
- Firenze: ca. 180 km, ca. 2 timer kjøring
- Roma sentrum: ca. 120 km, ca. 1 time og 30 min kjøring
Med kollektivtransport:
Nærmeste jernbanestasjon er Ponte Rio eller Todi stasjon (ca. 8 km). Buss fra Todi til Perugia og Roma er tilgjengelig.
Det er ikke gangavstand til offentlig parkering fra selve leiligheten, men parkering finnes i og rundt landsbyen.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Appartamento le Volte ligger i Frontignano, en liten middelaldersk landsby ca. 8 km fra Todi. Tjenester som dekker dagligdagse behov finnes ca. 3-4 km fra boligen.
Todi (ca. 8 km, 10–12 min kjøring) er en av Umbrias vakreste og best bevarte middelalderbyer, tronende på en høyde med panoramautsikt. Her finner man et rikt utvalg av restauranter (bl.a. Ristorante Umbria og Pane e Vino), kafeer, boutiquesbutikker, apotek, supermarkeder, bank og kulturtilbud.
Todi har en levende historisk sentrumskjerne med storslåtte piazze og kirker fra 1200- og 1300-tallet.
Orvieto (ca. 40 km, ca. 40 min kjøring) er et annet høydepunkt i regionen, kjent for sin imponerende domkirke, underjordiske grotter og fremragende Orvieto Classico-vin.
Perugia, regionhovedstaden (ca. 40 km, ca. 45 min), tilbyr større handelsmuligheter, universitetskultur og Umbria Jazz Festival.
Spoleto (ca. 45 km) er kjent for Festival dei Due Mondi.
Området rundt Todi er rikt på agriturismi, olivenlunder, vingårder og typiske umbiske produkter. Det finnes gode muligheter for sykling, vandring og naturopplevelser i Tiberdalen.
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Nylig renovert
Meget god standard
Landsby i gangavstand
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.
