NY
NY
Leilighet i Acqui Terme, Piemonte
Totalrenovert leilighet i to etasjer i Acqui Termes gamleby. Hvelvet tak, antikt murverk, fem balkonger og klimaanlegg – kun et steinkast fra Piazza Addolorata og byens varme termefonten.
134 m2 m2
3 soverom
2 bad
Midt i Acqui Termes gamleby, et steinkast fra Piazza Addolorata og La Bollente, ligger en totalrenovert leilighet fra tidlig 1900-tallet. 134 m² fordelt på to etasjer rommer tre soverom, to bad, stue og spisestue – alle med balkong. Hvelvet tak, antikt murverk, klimaanlegg, varmepumpe og peis følger med. Klar til innflytting.
Visning etter avtale - Kontakt oss...
Bygningene
Leiligheten ligger i et bygg fra tidlig 1900-tallet, midt i gamlebyen i Acqui Terme, med fasade rett ved Piazza Addolorata. Bygget er på fire etasjer totalt.
Selve leiligheten er totalrenovert og strekker seg over to plan, koblet sammen av en intern trapp. Karakteren fra den opprinnelige Liberty-tiden er ivaretatt: hvelvet tak og antikt murverk er bevart, og kombineres med moderne komfort som klimaanlegg, varmepumpe og peis. Myggnett er montert i vinduene.
Leilighetens samlede flate er 134 m².
Inngang og entré. Fra inngangsdøren stiger man inn i en romslig entré med en intern trapp som fører opp til leilighetens nedre nivå.
Nedre nivå. Her ligger gangen som binder rommene sammen. Stuen vender ut mot en egen balkong, og det samme gjør spisestuen – som dermed er to atskilte oppholdsrom, begge med eget uterom. Kjøkkenet ligger på samme plan, sammen med et bad og et eget vaskerom.
Øvre nivå. Den interne trappen fortsetter opp til leilighetens øvre nivå, hvor de tre soverommene er plassert. Hvert soverom har sin egen balkong. På samme plan ligger et garderobeskap (walk-in) og et bad.
Kjeller. Til leiligheten følger en bod i kjelleren til oppbevaring av sesongvarer, vin eller andre eiendeler.
Garasje. Det medfølger ingen garasje, men det er mulig å kjøpe en garasje bare noen få meter fra inngangen – praktisk for den som vil ha bil i sentrum.
Til sammen gir leiligheten 3 soverom, 2 bad, 1 vaskerom, 1 stue, 1 spisestue, 1 kjøkken og 5 balkonger.
Tomta/ eiendommen
Eiendommen er en byleilighet og har ikke egen hage eller tomt. Til gjengjeld har den fem balkonger fordelt på de to etasjene: én ved stuen, én ved spisestuen og én til hvert av de tre soverommene. Balkongene gir solid uteplass for både morgenkaffe, aperitivo i skumringen og en stille pause i hverdagen.
Rett utenfor leilighetens dør tar gamlebyen og Piazza Addolorata over som «uteplass». Her finnes brostein, kafeer, lokale butikker og et rikt byliv – og innen 1 000 meter når man både parker, mat og hverdagsservice.
Verdt å vite
- Acqui Terme har vært terme- og spaby siden romertiden, og bynavnet kommer fra latin aquae – vann. La Bollente-fonten i sentrum spruter fortsatt 75 °C varmt mineralvann opp av bakken.
- Restene av et romersk akvedukt fra det 1. århundre står fortsatt langs elven Bormida og er et av byens kjennemerker.
- Området er en del av UNESCOs verdensarvliste for vinlandskap (Langhe-Roero-Monferrato), og er hjemstedet til Brachetto d’Acqui DOCG.
- Bygget er fra tidlig 1900-tallet (Liberty-perioden i Italia), og leiligheten har bevart hvelvet tak og antikt murverk fra den tiden – kombinert med totalrenovering og moderne komfort.
- Hvert eneste oppholdsrom – stue, spisestue og alle tre soverom – har egen balkong. Til sammen fem balkonger.
- Klimaanlegg, varmepumpe og peis sørger for komfort både sommer og vinter, og myggnett står montert.
- Beliggenhet midt i gamlebyen, et steinkast fra Piazza Addolorata.
- Mulighet til å kjøpe egen garasje bare noen meter fra inngangen – relativt sjeldent i en historisk bykjerne.
Adkomst
Med bil (innenfor 4 timer):
- Genova: ca 50 km, ca 1 time
- Asti: ca 33 km, ca 40 min
- Alessandria: ca 35 km, ca 40 min
- Torino: ca 100 km, ca 1 time 30 min
- Milano: ca 125 km, ca 1 time 45 min
- Nice (Frankrike): ca 280 km, ca 3 timer 30 min
Flyplasser:
- Genova (Cristoforo Colombo): ca 70 km, ca 1 time
- Milano Linate: 142 km
- Milano Malpensa: 155 km
- Torino Caselle: ca 120 km
Med kollektivtransport: Acqui Terme har egen togstasjon på linjen Asti–Genova, med direkteforbindelser til begge byer og videre nett. Fra stasjonen er det kort spasertur (eller en rask taxitur) opp til gamlebyen og Piazza Addolorata. Buss er også tilgjengelig i og rundt byen.
Parkering: Leiligheten har ingen egen garasje, men det er mulig å kjøpe garasje noen få meter unna. Det er også offentlig parkering i nærområdet, og selve gamlebyen er tilgjengelig til fots.
--- Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. ---
Området
Acqui Terme er en livlig by med rundt 19 000 innbyggere, og en av Nord-Italias mest kjente termebyer. Hjertet i byen er den dampende fontenen La Bollente, der varmt mineralvann (75 °C) har strømmet opp av bakken siden romertiden. Rundt fontenen myldrer det av kafeer, restauranter, vinbarer, gelaterier og små butikker. Byen har offentlige terme- og spaanlegg, ukentlig torgmarked, og et godt utvalg av matbutikker, apotek og servicetilbud.
Eiendommen ligger midt i gamlebyen, ved Piazza Addolorata. Nærmeste restaurant er kun 100 meter unna, og nærmeste supermarked rundt 1 000 meter. Det betyr at hverdagslivet kan leves uten bil – avis, espresso, fokaccia og en flaske lokal Brachetto er gangavstand unna.
Acqui Terme ligger i Monferrato, en del av Piemonte som sammen med Langhe og Roero står på UNESCOs verdensarvliste for sitt vinlandskap. Området er kjent for noen av Italias mest verdsatte viner – Brachetto d’Acqui, Dolcetto, Barbera og Moscato d’Asti – og for et stille åslandskap med vingårder, skog og små landsbyer. Trøffel, hasselnøtter og lokalt kjøkken hører også med.
Fra eiendommen er det rundt 69 km til Liguriakysten, med strender og badebyer rundt Genova og Savona.
Til skianlegget Garessio 2000 er det 116 km (ca 2 timer), og til det større skianlegget i Sestriere er det 215 km (ca 3,5 timer).
Kartnålas plassering kan være svært omtrentlig.
Mer om eiendommen
Balkong
Bod/lagerrom
Klimaanlegg
Varmepumpe
Solrikt
Godt vedlikeholdt
I gamleby
Levende lokalmiljø hele året
NB I tillegg til oppgitt pris må man regne +/- 6-12 % – til offentlige skatter, gebyrer, provisjon mm. På nye boliger tilkommer også 4-10 % mva. Spør oss om detaljer for hver bolig.
Alle mål er omtrentlige. Det tas forbehold om feil. Kontakt oss for mer informasjon.