Hovedhuset med hage, sitteområde og hellegang. En mulighet er å åpne veggen og for eksempel sette inn store skyvedører fra kjøkkenet ut mot terrassen - og gjerne oppgradere terrassen og taket der.
Stua i hovedhuset
Stua i hovedhuset
Stua i hovedhuset
Kjøkkenet i hovedhuset har en praktisk, men noe utdatert innredning.
Kjøkkenet i hovedhuset
Kjøkkenet i hovedhuset
"Master bedroom" i hovedhuset - rommet er romslig og har rikelig med skapplass. Også sengetøy følger boligen, så her trenger du bare tannbørste fra starten.
"Master bedroom" i hovedhuset - rommet er romslig og har rikelig med skapplass. Også sengetøy følger boligen, så her trenger du bare tannbørste fra starten.
"Master bedroom" i hovedhuset har utgang til egen balkong
Soverom 2 i hovedhuset har fin størrelse
Badet i hovedhuset er godt utstyrt bla. med badekar, bidét og vaskemaskin.
Badet i hovedhuset er godt utstyrt bla. med badekar, bidét og vaskemaskin. Så å si alt av interiør følger med eiendommen.
Ved hovedinngangen - mot stua i hovedhuset
Hovedhuset med for-hagen. En flott mulighet er å sette inn en stor skyvedør i veggen, med utgang fra kjøkkenet rett innenfor.
Området med saltvannsbassenget er nylig oppgradert og er selve juvelen på eiendommen. Her tilbringer man gjerne mye tid.
Området med saltvannsbassenget er nylig oppgradert og er selve juvelen på eiendommen. Her tilbringer man gjerne mye tid.
Bassenget sett fra gjesthuset. Skyggeteltet står foran trappa ned i bassenget.
Utendørs dusj ved bassenget
Uteplassen ved hovedhuset byr på et miljø du aldri blir lei av. Om ønskelig kan man åpne opp veggen fra kjøkkenet og modernisere plassen og taket utenfor.
Spisebordet under taket ut mot hagen ved hovedhuset innbyr til hyggelige sammenkomster.
Spisebordet under taket ut mot hagen ved hovedhuset innbyr til hyggelige sammenkomster.
"Lille-piazzaen" - Utendørs spiseområde ved gjestehuset
Gjestehuset: Stua er romslig og hyggelig innredet.
Stua i gjestehuset er romslig og hyggelig møblert. Så å si alt av tilbehør følger med huset.
Plassen med skrivebordet foran vinduet i gjestehuset er en plass der du lett kan drømme deg bort.
Kjøkkenet i gjestehuset er funksjonelt, men kan om ønskelig oppgraderes til mer moderne standard.
Spiseplassen utenfor kjøkkenet i gjestehuset er et fredelig sted.
Hagen sett fra huset, mot bassenget. Gjestehuset ses så vidt nederst, bak hekken.
Det utendørs spiseområdet ved gjestehuset er en liten oase i seg selv.
Hagen har et rikt liv av blomster og frukttrær
I hagen rundt Villa PerEli finner man en rekke ulike blomster- og fruktplanter, og smaken av god, moden fiken glemmer du aldri.
Porten og innkjørsel sett fra huset. Det er utelamper både rundt huset, bassenget og gjestehuset.
Landsbyen Vasanello byr på torgliv og festivaler, her fra den årlige blomsterfestivalen der gatene dekkes med fargesprakende blomster.
Vasanello - en av barene. Barkeeperen blir man godt kjent med
Hver onsdag er det markedsdag i Vasanello. Da kan man kjøpe alt fra klær til frukt og grønt og skinke og ost.
Hver onsdag er det markedsdag i Vasanello. Da kan man kjøpe alt fra klær til frukt og grønt og skinke og ost.
Landsbyen Vasanello byr på alt fra torgliv til festivaler. "Angelo Geloso" er stedet der "alle" møtes, gjerne til en lett italiensk frokost.
Fiskedisken i en av supermarkedene i nabobyen Orte er fantastisk. Orte ligger under 10 minutter unna med bil.
Fiskedisken i en av supermarkedene i nabobyen Orte er fantastisk. Orte ligger under 10 minutter unna med bil.
Plantegning, 1. etasje i hovedhuset.
Avvik kan forekomme, og tegningen er ikke målbar. BRA kan ikke beregnes ved benytte tallene pà plantegningen.
Plantegning, 2. etasje i hovedhuset.
Avvik kan forekomme, og tegningen er ikke målbar. BRA kan ikke beregnes ved benytte tallene pà plantegningen.
Plantegning, gjestehuset.
Avvik kan forekomme, og tegningen er ikke målbar. BRA kan ikke beregnes ved benytte tallene pà plantegningen.
Klikk på bildene for mer info, bla med piltastene
Hovedhuset med hage, sitteområde og hellegang. En mulighet er å åpne veggen og for eksempel sette inn store skyvedører fra kjøkkenet ut mot terrassen - og gjerne oppgradere terrassen og taket der.
Stua i hovedhuset
Stua i hovedhuset
Stua i hovedhuset
Kjøkkenet i hovedhuset har en praktisk, men noe utdatert innredning.
Kjøkkenet i hovedhuset
Kjøkkenet i hovedhuset
"Master bedroom" i hovedhuset - rommet er romslig og har rikelig med skapplass. Også sengetøy følger boligen, så her trenger du bare tannbørste fra starten.
"Master bedroom" i hovedhuset - rommet er romslig og har rikelig med skapplass. Også sengetøy følger boligen, så her trenger du bare tannbørste fra starten.
"Master bedroom" i hovedhuset har utgang til egen balkong
Soverom 2 i hovedhuset har fin størrelse
Badet i hovedhuset er godt utstyrt bla. med badekar, bidét og vaskemaskin.
Badet i hovedhuset er godt utstyrt bla. med badekar, bidét og vaskemaskin. Så å si alt av interiør følger med eiendommen.
Ved hovedinngangen - mot stua i hovedhuset
Hovedhuset med for-hagen. En flott mulighet er å sette inn en stor skyvedør i veggen, med utgang fra kjøkkenet rett innenfor.
Området med saltvannsbassenget er nylig oppgradert og er selve juvelen på eiendommen. Her tilbringer man gjerne mye tid.
Området med saltvannsbassenget er nylig oppgradert og er selve juvelen på eiendommen. Her tilbringer man gjerne mye tid.
Bassenget sett fra gjesthuset. Skyggeteltet står foran trappa ned i bassenget.
Utendørs dusj ved bassenget
Uteplassen ved hovedhuset byr på et miljø du aldri blir lei av. Om ønskelig kan man åpne opp veggen fra kjøkkenet og modernisere plassen og taket utenfor.
Spisebordet under taket ut mot hagen ved hovedhuset innbyr til hyggelige sammenkomster.
Spisebordet under taket ut mot hagen ved hovedhuset innbyr til hyggelige sammenkomster.
"Lille-piazzaen" - Utendørs spiseområde ved gjestehuset
Gjestehuset: Stua er romslig og hyggelig innredet.
Stua i gjestehuset er romslig og hyggelig møblert. Så å si alt av tilbehør følger med huset.
Plassen med skrivebordet foran vinduet i gjestehuset er en plass der du lett kan drømme deg bort.
Kjøkkenet i gjestehuset er funksjonelt, men kan om ønskelig oppgraderes til mer moderne standard.
Spiseplassen utenfor kjøkkenet i gjestehuset er et fredelig sted.
Hagen sett fra huset, mot bassenget. Gjestehuset ses så vidt nederst, bak hekken.
Det utendørs spiseområdet ved gjestehuset er en liten oase i seg selv.
Hagen har et rikt liv av blomster og frukttrær
I hagen rundt Villa PerEli finner man en rekke ulike blomster- og fruktplanter, og smaken av god, moden fiken glemmer du aldri.
Porten og innkjørsel sett fra huset. Det er utelamper både rundt huset, bassenget og gjestehuset.
Landsbyen Vasanello byr på torgliv og festivaler, her fra den årlige blomsterfestivalen der gatene dekkes med fargesprakende blomster.
Vasanello - en av barene. Barkeeperen blir man godt kjent med
Hver onsdag er det markedsdag i Vasanello. Da kan man kjøpe alt fra klær til frukt og grønt og skinke og ost.
Hver onsdag er det markedsdag i Vasanello. Da kan man kjøpe alt fra klær til frukt og grønt og skinke og ost.
Landsbyen Vasanello byr på alt fra torgliv til festivaler. "Angelo Geloso" er stedet der "alle" møtes, gjerne til en lett italiensk frokost.
Fiskedisken i en av supermarkedene i nabobyen Orte er fantastisk. Orte ligger under 10 minutter unna med bil.
Fiskedisken i en av supermarkedene i nabobyen Orte er fantastisk. Orte ligger under 10 minutter unna med bil.
Plantegning, 1. etasje i hovedhuset.
Avvik kan forekomme, og tegningen er ikke målbar. BRA kan ikke beregnes ved benytte tallene pà plantegningen.
Plantegning, 2. etasje i hovedhuset.
Avvik kan forekomme, og tegningen er ikke målbar. BRA kan ikke beregnes ved benytte tallene pà plantegningen.
Plantegning, gjestehuset.
Avvik kan forekomme, og tegningen er ikke målbar. BRA kan ikke beregnes ved benytte tallene pà plantegningen.
Klikk på/ bla i bildene for mer info
Villa PerEli
Villa m/gjestehus* i Vasanello (VT), Lazio
Eiendommen består av to bolighus. Norske eiere.
kr 3 850 000
113+48 m2 (BRA-i)
2+1 soverom
1+1 bad
Boligen: Villa PerEli
Villa m/gjestehus* i Vasanello (VT), Lazio
Eiendommen består av to bolighus. Norske eiere.
kr 3 850 000
113+48 m2 (BRA-i)
2+1 soverom
1+1 bad
Se video
Bli med inn i Villa PerEli - Eier selv tar deg med på omvisning
Tomta/ eiendommen
Eiendommen ligger på en høyde helt nord i Lazio med utsikt til områdene og åsene rundt, i vest mot Monte Cimino og mot øst naboregionen Umbria. Man ser også utover gamlebyen, jorder og marker. Eiendommen ligger fritt til med mye utsikt og lite innsyn, så her har man så mye privatliv man ønsker.
Uteområdet
Foran huset er den en stor hage. Innkjørselen passerer langs siden og inn til den doble carporten bak huset. Derfra strekker frukthagen seg ned til bassengområdet, med gjestehuset bortenfor, nederst på tomten.
Dette gir mulighet for å bruke området som flere private soner: Foran hovedhuset, frukthagen, bassengområdet – og foran og på siden av gjestehuset er det både en liten spiseplass og en større terrasse.
I hagene er det mange vakre blomster og frukttrær: Druer, fiken, pærer, plommer, epler, oliven og hasselnøtte i tillegg til roser og en stor magnoliasom er praktfull, særlig når den står i blomst.
Fra bassengområdet, eller fra balkongen fra hovedsoverommet, ser man utover Vasanello, og om kvelden når det er mørkt ser vi lysene fra flere landsbyer mot vest.
Porten inn åpnes og lukkes elektrisk. Innenfor er det plass til 1-2 biler, i tillegg er det plass til to i carporten bak huset, der det også er ekstra lagringsplass til for eksempel sykler.
Verdt å vite
Utleie
Nåværende eiere har leid ut huset og/eller gjestehuset gjennom Airbnb, Facebook og andre kanaler. Dette har gitt et fint tilskudd til driften.
Naboene er hyggelige, og noen av dem snakker engelsk.
Oppgraderinger
Det er mulig å tilpasse eiendommen på flere måter, slik at det passer til ens eget bruk. For eksempel kan man:
– Sette inn en stor skyvedør ut fra kjøkkenet for å skape ett stort, innbydende inne-ute-område ut mot terrassen utenfor.
– Taket over terrassen kan erstattes med en pergola, for eksempel i tre, kanskje pyntet med klatrende drueplanter.
– I gjestehuset kan man vurdere å forstørre vinduene både i soverommet og kjøkkenet for å slippe inn mer lys.
– I hagen er det bare fantasien og virketrangen som setter grenser.
– Carporten bak huset mot frukthagen vil bli fjernet. Den er satt opp av en tidligere eier, men det ble aldri byggemeldt.
— Avvik i beskrivelser og mål kan forekomme, og plantegningen er ikke målbare. —
Området
Fra huset tar det ti minutter å gå til piazzaen og borgen i Vasanello sentrum.
Vasanello ligger nord i Lazio, med Toscana og Umbria som nærmeste naboer.
Landsbyen Vasanello
Vasanello har ca 4 500 innbyggere, og er liten nok til at man blir lett kjent med folk, og stor nok til at den lever hele året. I tillegg til gamlebyen med borgen, piazzaen og parken like ved, finnes en mer moderne småby rundt – og utenfor byen hassenøttplantasjer, oliven- og vindrueområder.
Vasanello ligger helt nord i Lazio, samme region som Roma. Landsbyen ligger på ca 300 meters høyde. Byen byr på fire gode restauranter, her er flere barer og tre små supermarkeder.
I løpet av året skjer det mye i byen, med konserter på piazzaen, jazzfestival i juli, matfestivaler og markeringer for høytider.
Adkomst
Vasanello ligger en drøy time nord for Roma.
Vil du ta toget fra Fiumicino (flyplassen i Roma) går det direktetog til nabobyen Orte på ca to timer. De siste 8 km fra Orte tar man taxi eller bussen, som stopper på hovedveien nedenfor huset, eller på piazzaen.
Både SAS og Norwegian flyr (opptil flere ganger) daglig fra Oslo til Roma.
Vil du leie bil, kan du både hente og levere på flyplassen i Roma. Det tar ca en og en halv time å kjøre.
Området ellers
Området rundt er kupert med mye fin natur og vakre åser. Her finnes alt fra vingårder du gjerne kan besøke på sykkel, du kan ta dagsturer til mer eller mindre kjente landsbyer (og kanskje finner du en lokal restaurant på veien) – kort sagt: Her finnes alt fra smaksopplevelser til en rekke andre klassisk-italienske landsbyer du kan besøke, glimrende for oppdagelsesturer på to eller fire hjul.
Nærmeste nabo er Orte, vel 10 minutters kjøring unna, en vakker småby oppe på en stupbratt klippe. Fra Orte går også toget direkte til Roma på 45 minutter.
Nærmeste by av litt størrelse er Viterbo, som var Italias første pavesete. Her er det shopping, restauranter og byliv. Bare pass på å parkere bilen utenfor bymuren – eller ta bussen hit fra Vasanello.
Strandliv
Det er ca 70 minutt å kjøre til Lido di Tarquinia (Tarquinias strand), med sandstrender, badeliv, restauranter og alt som ellers hører med. Man kan ta “badebussen” fra Vasanello og ut hit for å nyte hele dagen ved sjøen om sommeren. Eller man kan bli over på et av de koselige hotellene om man vil ha en natt eller to “sul mare”.
Kartnåla viser omtrentlig plassering i området.
Tekniske detaljer
Villa PerEli
Loc. Vigna di Mario 27 - Vasanello (VT) i Lazio
Bygningsmassen - Forklaring
Internt bruksareal: 113+48 m2 (BRA-i)
Bruksareal: 113+48 m2
Balkong/Terrasse: 5+3+15 m2 (TBA)
- Rom
I alt: 5+4
Soverom: 2+1
Bad: 1+1
Eiendommen
Eiendom: 1380 m2
Byggeår: ca 1986
Renovert: 2024
Mer om eiendommen
Basseng
Parkering
Balkong
Hage
Eget uteområde
Gjestehus/ anneks
Privat
Utsikt
I landsby
Landsby i gangavstand
Nær gamleby
Levende lokalmiljø hele året
Klimaanlegg
Nylig renovert
Barnevennlig
Rolig område
Oppvarming med gass
Solrikt
Skyggefulle område
Det tas forbehold om feil. Alle mål er omtrentlige. Kontakt oss for mer informasjon.