|
|
|
|
|
|
|
Toscanakysten kaller!
|
Vi har bodd i Castiglioncello på Toscanakysten i fire år, så dette nyhetsbrevet er litt mer personlig enn vanlig. Castiglioncello er ikke bare et sted hvor vi formidler boliger, det er stedet hvor vi selv valgte å leve med våre barn i fire år og stadig kommer tilbake til. Den gang laget vi Dolcevita.no hvor vi fortalte hjem om våre opplevelser.
|
Nettopp derfor har vi mye å fortelle og vise. Vi synes flere må få oppleve dette flotte området.
Nå har vi fått flere fine boliger langs kysten her, fra små, rimelige leiligheter til større villaer med havutsikt.
|
|
|
🍂 Ikke bare sommer
|
De fleste tenker sol, strand og italiensk sommerferie når de hører «Toscanakysten». Og ja – det stemmer, med Castiglioncellos rødlige klipper, pinjeskoger og den lange strandpromenaden som i over hundre år har trukket til seg kunstnere, filmfolk og italienske sommergjester (Marcello Mastroianni og Federico Fellini var blant dem).
|
|
Men det som overrasket oss mest da vi flyttet hit, var alt det andre: Høsten med olivenhøst og grønnsakshøsting i naboenes hager, vinteren hvor du fortsatt kan sitte ute med en kaffe i februar, våren som kommer tidlig og varer lenge. Kitere og brettseilere fyller Spiagge Bianche året rundt, ikke bare om sommeren. Og i den gamle borgbyen Rosignano Marittimo, bare noen minutter unna kysten, går hverdagslivet sin vante gang tolv måneder i året – uten noe turistrush.
|
Kort sagt: Dette er et sted man kan bo og leve godt, ikke bare feriere.
|
|
🏠 Boliger langs kysten akkurat nå
|
|
|
Il Nido del Castello | Rosignano Marittimo | 100 m² | 2 soverom | €210 000
Midt i middelalder-borgbyen, med gangavstand til torg, kirker og dagligvarebutikker – og bare noen minutter med bil fra strendene i Castiglioncello og Rosignano Solvay. En rimelig inngang til området, med ekte, levende lokalmiljø hele året.
|
|
|
|
|
|
Casa della Grotta | Rosignano Marittimo | 120 m² | 2 soverom | €220 000
En leilighet i selve gamlebyen, med meget god standard, gangavstand til bakeri, apotek og kafeer – og med de vakre strendene langs Costa degli Etruschi noen få kilometer unna.
|
|
|
|
|
|
Casa della Corte | Rosignano Marittimo | 120 m² | 2 soverom | €230 000
|
Søsterleiligheten til Casa della Grotta: Samme flotte beliggenhet i gamlebyen, med egen hage og parkering.
|
|
|
|
|
|
Ferieleilighet nær sjøen | Castiglioncello | 57 m² | 2 soverom | €185 000
|
900 meter til strandpromenaden, klippebad og restauranter. Nylig renovert, barnevennlig og solid, en av våre mest praktiske og rimelige muligheter rett ved havet.
|
|
|
|
|
|
|
Romslig familiebolig 900 meter fra Castiglioncello-fronten. Boligen holder meget god standard, har egen garasje og rolig beliggenhet.
|
|
|
|
|
|
Terrazza sul Mare | Castiglioncello | 88 m² | 3 soverom | €325 000
|
God standard, havutsikt og en flat, lettgått spasertur på 700 meter ned til sjøen. Garasje og egen hage.
|
|
|
|
|
|
Sjøvilla i Castiglioncello – Tre leiligheter i én sjarmerende villa med havutsikt:
|
|
|
|
|
|
Villa Pineta | Castiglioncello | 75 m² | 3 soverom | €388 000
|
Balkong og loft, midt i landsbyen med levende lokalmiljø hele året. En god familiestørrelse til en fornuftig pris for området.
|
|
|
|
|
|
Villa Marechiaro | Quercianella | 385 m² | 8 soverom | €1 100 000
For dem som tenker stort: en romslig villa med havutsikt i den lille, rolige kystbyen rett sør for Livorno – nabo til Castiglioncello.
|
|
|
|
|
|
Hva er Toscanakysten
Toscanakysten strekker seg langs hele Toscanas grense mot Tyrrenerhavet – fra grensen mot Liguria i nord til grensen mot Lazio i sør. Det er en lang og variert kyststripe, men i praksis brukes «Toscanakysten» ofte om noen distinkte delstrekninger:
|
- Nord: Versilia
Fra Marina di Carrara/Massa i nord ned til Viareggio – kjent for lange, brede sandstrender, marmorfjellene i bakgrunnen og eksklusive badeanlegg.
- Midt-nord: Pisa- og Livorno-kysten
Fra Marina di Pisa, forbi Livorno, og videre sørover forbi Quercianella og Castiglioncello – dette er strekningen dere kjenner best, med kupert, kystnær natur og korte avstander til byer som Pisa og Livorno.
- Costa degli Etruschi ("etrusker rivieraen»)
Regnes gjerne fra Livorno/Quercianella og ned til Piombino – inkluderer Rosignano Marittimo, Vada, Cecina, Bibbona, Bolgheri og San Vincenzo. Navnet kommer fra de mange etruskiske funnstedene langs denne strekningen.
- Maremma-kysten
Fra Piombino/Follonica og sørover til grensen mot Lazio – inkluderer Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Grosseto-kysten, Monte Argentario og Orbetello. Villere, mer uberørt natur enn lenger nord.
- Elba og øyene
Rett utenfor kysten ved Piombino ligger Toscas skjærgård (Arcipelago Toscano) med Elba som den klart største øya, samt Giglio, Giannutri og flere mindre øyer.
|
Castiglioncello og Rosignano Marittimo, som boligene i dette nyhetsbrevet ligger i, befinner seg altså midt i denne kyststripen – på Costa degli Etruschi, rett sør for Livorno.
|
|
|
En kystlinje med gode utleietall
Toscanakysten er blant de mest etterspurte feriemålene i Italia om sommeren, noe som gjør boliger her attraktive også som investering og for utleie. Med kort vei til strand, restauranter og togforbindelse (Castiglioncello ligger på toglinja Roma–Pisa), er dette boliger som er lette å leie ut i sesong, mens du har egen ferieleilighet resten av året.
|
«Toscana» er et navn som klinger vakkert i de fleste ører, noe som gjør både utleie og et eventuelt videresalg enklere enn i mindre kjente områder.
|
|
🏄 Noe å oppleve, hele året
|
Vi har skrevet mye om nettopp dette området på Dolcevita.no:
|
|
Har du lyst til å se noen av disse boligene selv?
Vi tar gjerne en prat om hva som passer best for deg, enten du ser etter en liten base ved havet eller noe større til hele familien.
|
Solfylte Italia-hilsener fra
Anita & Kjetil
|
|
|
|
|
|
Vi har notert at du ønsker våre nyhetsbrev til .
Ønsker du ikke flere, kan du avbestille her.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
