|
|
|
|
|
|
🍂 Mens det blir kaldt og mørkt hjemme, er høsten noe av det fineste i Italia.
Lunsj ute i solveggen, vinhøst og landsbyfester – og temperaturer som minner om en god, norsk sommer. Høsten er særlig vakker og fruktbar i store deler av Italia. Feiringer, festivaler og fellesskap i mange av landsbyene.
|
Det gjør høsten og vinteren til perfekt tid for å planlegge en visningstur.
|
I dette brevet får du se hva høsten bringer i de forskjellige regionene, de 15 nyeste boligene våre, noe du gjør lurt i å ordne allerede nå, videovisning og tre tips til visningsturen. 🍂
|
🍂
Skaff deg codice fiscale
Sist nevnte vi codice fiscale – det italienske person/skattenummer – som noe du kan starte med.
Nå har vi laget en egen veiledning.
|
|
Person/skattenummeret er det første du trenger når du skal kjøpe bolig i Italia. Du trenger det for å signere kjøpekontrakt, åpne bankkonto og tegne avtaler om strøm og vann.
|
Skjemaet er på engelsk og har noen felt det er lett å fylle ut feil.
Veiledningen går gjennom det felt for felt, med et utfyllingseksempel du kan laste ned.
|
|
|
|
|
Dette skjer i Lazio i høst
- Kastanjefester i Monti Cimini, ikke langt fra Orte
- Soriano nel Cimino: 2.–18. oktober
- Vallerano, med besøk i kastanjeskogene og åpne vinkjellere: 10.–11. oktober
- San Martino al Cimino, kastanjer og steinsopp: 18.–19. og 25.–26. oktober
- Termalbad:Terme di Orte holder ca. 31 grader hele året, og passer ekstra godt en kjølig høstdag.
🍂 Ny bolig i Lazio (Orte)
|
|
|
Casa Terme di Orte – ved Orte, provinsen Viterbo
75 m² · 2 soverom · 2 bad · kr 2 200 000
Lettstelt feriebolig i et lite, norsk bofellesskap med fire leiligheter.
Selgerne er norske, og prisen er derfor satt i kroner. Felles basseng, og termalbadet med ca. 31 grader varmt vann ligger i gangavstand.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
|
Dette skjer i Umbria i høst
- Olivenhøst og ny olje: Frantoi Aperti er Italias største oljefestival, med åpne oljemøller, smaking av "olio nuovo" og konserter blant oliventrærne. I 2026 går den fra 17. oktober til 15. november. Sentrum er Trevi, og ingen kilde knytter den direkte til Orvieto.
- Hvit trøffel: Det store trøffelmarkedet i Città di Castello er i helgene fra 31. oktober til 15. november. Det ligger nord i Umbria, rundt 1,5 time fra Orvieto.
- Vin og kastanjer: Festa del vino e delle castagne er i Perugia og Marsciano 6.–15. november.
- I selve Orvieto: Antikvitetsmarkedet «Anticamente» er på Piazza della Repubblica 15. november.
|
🍂 Se nye boliger i Umbria (Orvieto-området: Allerona, Parrano, Porano, Montecchio)
|
|
|
Palazzo Visconteo – Allerona, provinsen Terni
🍂
|
393 m² · 2 soverom + ett ekstra rom · 2 bad ·
|
€ 280 000
En stor leilighet i et adelig palass fra 1300-tallet, midt på torget i en av «Italias vakreste landsbyer». To soverom, og et tredje rom som også kan brukes som soverom. Fresker, en gammel brønn, spiraltrapp fra slottstårnet og utsikt fra balkong og terrasse.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Terra in Piazza – Parrano
🍂
109 m² · 2 soverom · 2 bad · € 198 000
Restaurert leilighet med inngang fra piazzaen, lyst kjøkken med peis og en privat spa-grotte. Naboleiligheten Sole kan kjøpes i tillegg.
|
|
|
|
|
|
La Terrazza Luna e Stelle – Parrano
🍂
349 m² · 5 soverom · € 498 000
Et fornemt palazzo over flere plan, med to kjøkken, vinkjeller og panoramaterrasse. Plass til storfamilien, eller mulighet for B&B.
|
|
|
|
|
|
Casa del Corniolo – Porano, 10 km fra Orvieto
🍂
121 m² · 2 soverom · 2 bad · € 190 000
Innflytningsklar bolig i en levende landsby, med peis, egen gårdsplass og garasjeplass. Kort vei til motorvei og tog.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Casale Mary Rose – ved Montecchio og Guardea
🍂
|
239 m² · 4 soverom · 3 bad · tomt 3 000 m² ·
|
€ 590 000
Restaurert steinhus i tre etasjer med basseng, vedfyrt ovn under portikoen og kjøkkenhage. Ett soverom har egen inngang. 20 minutter til Orvieto.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
|
Kan du ikke reise ned ennå? Ta visningen på video
|
|
Noen ganger er det ikke mulig å reise til Italia akkurat når en spennende bolig dukker opp. Da kan en virtuell visning være et godt første steg.
Vi går gjennom boligen sammen med deg på video, viser rom, utsikt og uteområder og svarer på spørsmålene dine underveis.
Du får se det bildene i annonsen ikke viser, og du får et bedre grunnlag for å vurdere om boligen er verdt en tur.
Virtuell visning koster kr 800 + mva for 30 minutter og kr 1 600 + mva for en time.
Erfaringsmessig er 30 minutter som regel nok. Prisene er veiledende.
Video-visning skjer på forespørsel. Ikke alle selgere kan eller vil legge til rette for det, men vi spør gjerne om muligheten for deg.
|
|
|
|
|
|
|
|
Dette skjer i Toscana i høst
- Olivenhøst: I Castiglioncello er den på slutten av november, og hele familier samles i olivenlundene. Vi har fortalt om dette på Dolcevita.no
- Villsvinfest i Suvereto: Sagra del Cinghiale er seint i november eller tidlig i desember, i innlandet bak Piombino. Det er den største festen i landsbyen.
- Vin- og oljeruten: Strada del Vino e dell'Olio går gjennom åsene på Costa degli Etruschi.
- Maremma (Magliano):
- Vinhøsten (Morellino di Scansano) er stort sett ferdig tidlig i oktober.
- Olivenhøsten pågår utover måneden, og de tidlige sortene gir ny olje.
- Steinsopp plukkes i kastanjeskogene.
- Heksefestival i Montemerano: Festa delle Streghe er rundt 31. oktober og 1. november.
🍂 Se nye boliger på Toscanakysten (Castiglioncello, Rosignano, Piombino, Argentario, Maremma)
|
|
|
Casa tra i Pini – Castiglioncello
🍂
69 m² · 2 soverom · 1 bad · € 235 000
Leilighet over tre plan blant pinjene, 500 meter fra Quercetano-bukta. Havutsikt fra det ene soverommet og to egne parkeringsplasser.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Villa della Pineta – Castiglioncello
🍂
160 + 80 m² · 3 soverom · 2 bad · hage 500 m² · € 500 000
Frittstående villa med dobbel sjøutsikt, eid av samme familie siden 1985. Én kilometer til havet og mulighet for basseng.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Villa Città Giardino – Rosignano Solvay
🍂
|
299 m² · 5 soverom · 4 bad · park 905 m² ·
|
€ 540 000
Stort familiehjem i den grønne hagebyen fra 1913, med frukthage, plass til basseng og 1,5 km til sjøen.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Villa Le Vele – Piombino
🍂
|
300 m² · 4 soverom · 4 bad · hage 2 300 m² ·
|
€ 1 790 000
Villa på tre plan med utsikt mot Elba, anneks og basseng på 20 × 12 meter. To kilometer til sentrum og fergen.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Attico Il Carrubo – Porto Santo Stefano, Monte Argentario
🍂
103 m² · 2 soverom · 2 bad · € 470 000
Takleilighet med terrasse og belvedere over havnen og Talamone-bukta. Anlegget har basseng, tennisbaner og restaurant.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Borgo Magliano nr. 133 og nr. 143 – Magliano in Toscana, Maremma
🍂
65 m² · 2 soverom · 2 bad · € 160 000 hver
To nesten like leiligheter vi omtalte i forrige brev, fortsatt til salgs. Møblerte, i et resort blant oliventrær og vinmarker, med basseng og restaurant. Driftsselskapet tar seg av drift og utleie. 11 km til sjøen.
👉 Se nr. 133
|
|
|
|
|
|
|
Lombardia – ved Iseosjøen
- Olivenolje: Iseosjøen har sin egen DOP-olivenolje, «Laghi Lombardi – Sebino».
- Kastanjefest med utsikt: «Den mest panoramiske kastanjefesten ved Iseosjøen» arrangeres i Esmate, med en kort tur opp til utsikten over hele sjøen.
- Franciacorta, like sør for sjøen: vingårdene er åpne for besøk og smaking, med høstfarger i vinrankene. Selve druehøsten er tidligere, i august og september.
🍂 Se nye boliger i Lombardia (Iseosjøen: Sarnico, Predore)
|
|
|
Casa Sarnico – Sarnico
🍂
156 m² · 2 soverom · 2 bad · € 219 000
Leilighet over to plan midt i byen der Riva-båtene ble født. Kafeer og brygga få skritt unna, og 35 minutter til Bergamo lufthavn.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Apartment Luna – Predore
🍂
68 m² · 1 soverom · 1 bad · € 250 000*
Helrenovert og møblert i gamlebyen, sørvendt med utsikt mot sjøen og felles takterrasse med boblebad. Brukes allerede til korttidsutleie.
👉 Se boligen
|
|
|
|
|
|
Tre tips til visningsturen
🌳 Book i god tid.
|
I Italia fungerer det dårlig å dukke opp på visning. Book minst 3–7 dager i forveien, og planlegg maks 3–4 visninger per dag.
|
🌳 Bo der du vurderer å kjøpe.
|
Velg en agriturismo eller B&B i landsbyen, ikke hotell i nærmeste by. Spis lunsj der lokalbefolkningen spiser, og kjenn etter: Kunne jeg bodd her en vanlig tirsdag?
|
🌳 Se flere typer boliger.
Et renoveringsprosjekt, en bolig klar til innflytting og noe midt imellom. Da blir det mye lettere å vurdere hva du får for pengene.
|
Vi hjelper deg gjerne med å sette opp visningene, ta kontakt med selgere og legge opp dagene, slik at du får tid til å bli kjent med området.
|
🍂
|
Klar for neste steg?
|
Har du sett en bolig du er nysgjerrig på? Svar på denne e-posten eller ring oss, så hjelper vi deg med å planlegge visningsturen.
|
👉 Vi er rådgivere, ikke meglere, og jobber for deg som kjøper.
📞 991 58 258 👉 Kontakt oss
|
Varm høsthilsen fra
🍂Team Casa Italia 🍂
|
|
|
|
|
|
|
Vi har notert at du ønsker våre nyhetsbrev til .
Ønsker du ikke flere, kan du avbestille her.
|
|
|
|
|
|
|
|
